Продаю 1-ком. квартиру, Горский микрорайон
8
1-комн.
квартира
36,9 м²
общая
16 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,9 кв. м на 16 этаже 16 этажного кирпичного дома. Эксклюзив от собственника: готовая квартира на высоте в микрорайоне горский Горский, д. 84 16/16 этаж 1 комната, 36,9 кв. м + лоджия (~42 кв. м общих). Монолит 2010 г. Продаётся полностью укомплектованная: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Заезжайте и живите. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких посредников и комиссий. Почему ЭТА квартира особенный выбор 1. Уникальная тишина и приватность Над вами технический этаж, а не соседи. Это главное бытовое преимущество: никакого топота, передвигаемой мебели или ремонтного шума сверху. Полный акустический комфорт 24/7. 2. Премиум-ВИД и инженерные плюсы высоты Панорамный вид на Новосибирск с 16-го этажа. Пространство, свет и ощущение простора. Окна во двор сочетание красивой перспективы города с тихой и спокойной атмосферой. Стабильный напор воды. в современных домах (как этот) подача холодной и горячей воды организована сверху. 3. Готовое решение под ключ в стоимость входит вся необходимая техника и мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Натяжные потолки, ламинат на полу, кафель в ванной. Застеклённая лоджия. 4. Безопасность, сервис и комфорт дома Круглосуточный консьерж: контроль доступа в подъезд, помощь в решении бытовых вопросов. Видеонаблюдение. Двухуровневая подземная парковка, куда можно спустится не выходя с дома прямо на лифте. Парковочное место можно купить или взять в аренду. Благодаря паркингу двор всегда свободен от машин, легко найти гостевую парковку. Два грузовых лифта: удобный подъём мебели при переезде 5. Идеальная инфраструктура для жизни и инвестиций Микрорайон Горский: тихий, безопасный, благоустроенный с полным набором инфраструктуры. Образование в двух шагах: прямо во дворе находятся школа и детский сад. Рядом много институтов идеальная локация для студентов, аспирантов и преподавателей. Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Студенческая. Остановки автобуса и трамвая в 3-5 минутах ходьбы. Магазины всё в шаговой доступности 6. Абсолютно чистая юридическая история (прямая продажа от собственника). Один собственник с 2014 года. Квартира покупалась для себя, продаю её лично. Материнский капитал не использовался. Никаких обременений, ипотек. Полный пакет документов готов к проверке. Объект подходит для одобрения ипотеки в любом банке. 7. Перспективная инвестиция (стабильный пассивный доход). Отличный объект для сдачи в аренду: высокий спрос. ПодЕщё о доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Метро
Площадь Маркса~ 19 мин Студенческая~ 20 минИнфраструктура
8
4 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 500 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
29 января
10
10 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
28 января
16
2 940 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
27 января
10
4 100 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
22 января
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
|
1-ком. квартиры, Ленинский 141 270 ₽/м²  1,16% |
Среднее по Новосибирску
151 450 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2026
