Продаю 1-комн. квартиру, ул. Сержанта Коротаева
16
1-комн.
квартира
32,5 м²
общая
1 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32,5 кв. м на 1 этаже 16 этажного кирпичного дома. Уважаемые риелторы и агентства. Большая просьба не беспокоить с предложениями услуг по продвижению и дублированию объявления. Звоните только при наличии реального покупателя. -. Квартира на первом этаже качественного полноценного кирпичного дома 2013 года постройки: Толстые стены, отличная шумоизоляция и высокий цоколь. Окна выходят на запад (в квартире комфортно летом). Нет классических проблем первого этажа (в доме отсутствуют магазины/ПВЗ, сухой подвал, никаких запахов и т. п.). Дом стоит обособленно, нет эффекта окна в окна, как в многих соседних новостройках. Тихие соседи. Квартира в аккуратном, чистом состоянии, без лишнего визуального шума, без сложной дизайнерской вкусовщины. Натяжные потолки, качественная входная дверь с зеркалом, раздельный санузел оформлен в морской тематике, на кухне выход на застекленную лоджию (4 м). Лоджия полностью пустая (не использовалась), без финишной отделки, покупатель сможет выполнить отделку в своем вкусе. В квартире остается кухонный гарнитур, плита Gorenje, стиральная машина Samsung, мебельная стенка в жилой комнате. Все остальное, в т. ч. представленное на фото, опционально (обговариваемо). Важно: одна из межкомнатных дверей требует замены. Цена в объявлении указана с учетом скидки на установку трех новых межкомнатных дверей в едином стиле. Окна расположены достаточно высоко и выходят на заднюю тихую сторону дома. Под окнами газон и декоративные кустарники, без лавочек, подъездных дверей, с минимумом прохожих. На удалении перед окном расположена плотная стена из деревьев, закрывающая обзор в теплое время года. Рядом развитая инфраструктура (магазины, ПВЗ, школы, детские сады, поликлиника, неподалеку ТРЦ Мега, парк Бугринская роща, пляж). Прямая и быстрая транспортная доступность до площади Маркса, нгту, дом находится на выезде из Северо-Чемского ж/м. Один взрослый собственник с момента строительства дома (ДДУ от застройщика). Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы без обременений, без использования маткапитала. Сделка только безналичная. Показ по предварительной договоренности.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
5 500 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Вчера
5 200 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
4 октября
1 750 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
3 октября
6 500 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
3 октября
4 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
3 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
142 770 ₽/м²
1,35%
Среднее по Новосибирску
168 760 ₽/м²
1,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.10.2026
