Продаю 2-х к квартиру, Кировский, ул. Петухова
15
2-комн.
квартира
66 м²
общая
23 из 23
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 66 кв. м на 23 этаже 23 этажного кирпичного дома. Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме по адресу: Новосибирск, улица Петухова, 105/1. Общая площадь квартиры 66 кв. м, жилая 33 кв. м, кухня 14,5 кв. м. Квартира расположена на 23-м этаже, поэтому из окон открывается великолепный вид на город. Высота потолков составляет 2.9 метра. Огромная прихожая 13 кв. м, шикарный балкон 6 кв. м, с высотой потолка более 3 м. в квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка удобная: просторная кухня, где можно собираться всей семьей, и уютные комнаты. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом построен в 2020 году, поэтому все коммуникации и инфраструктура новые. Здание кирпичное, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, что делает переезд и повседневную жизнь комфортнее. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, а для удобства маломобильных граждан установлен пандус. Район хорошо развит: рядом школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До станции метро Площадь Маркса можно доехать всего за 12 минут на автомобиле, что позволяет быстро добираться в любой район города. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение доступным. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, духовка, плита, огромный шкаф-купе в прихожей, сделанный на заказ (высота более 2.5 м), диван со спальным местом 1.8 м на 2 м, на балконе остаётся система хранения высотой более 3 м. Есть возможность оставить водонагреватель на 50 л и кондиционер (обговаривается индивидуально). Квартира очень тёплая (индивидуальные счётчики отопления.), зимой батареи перекрыты. Перерасчёт за отопление -3500 р за год. Все окна выходят на юг, в квартире светло всегда. Последний этаж, минимум соседей. Крыша абсолютно целая, ничего не течёт. Продаёт собственник. 3 собственника: 2 взрослых, 1 ребёнок. Ипотека погашена, в том числе мат капиталом, доли выделены нотариально, обременений нет. Абсолютно все документы в порядке, любые проверки. Есть очередь в опеку Кировского района на 04.05.2026, готовы быстро всё оформить. Подобран встречный вариант.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
17
5 400 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
5 860 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
5 105 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
6 000 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
28 апреля
1
5 350 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
25 апреля
17
6 100 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
23 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Кировский
|
2-х ком. квартиры, Кировский 115 200 ₽/м²  0,46% |
Среднее по Новосибирску
148 120 ₽/м²
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
