Продаю 2-к квартиру, Октябрьский (ул. Гурьевская)
17
2-комн.
квартира
58,6 м²
общая
1 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,6 кв. м на 1 этаже 6 этажного кирпичного дома. Срочная продажа. В связи с переездом продаётся 2-x комнатная квартира в Октябрьском районе - район «Библиотеки» (бывшая трёшка). Объявление для покупателей, а не риэлторам и посредникам. Квартира в кирпичном доме 1967 года постройки на 1-м этаже, есть цокольный этаж - очень высокий, как полный этаж. Дом тёплый, своё ТСЖ - низкие платежи (около 4 т в месяц + капитальный ремонт). Недавно поменяны канализационные стояки и стояки водоснабжения полностью. За состоянием дома всегда следят и выполняются все необходимые работы. Двор не проездной, тихий. Квартира «распашонка», раньше была Перепланировка узаконена сразу при проведении ремонта. Ремонт 2019 года. Полы - деревянные, соответственно тёплые всегда. Потолки - натяжные во всей квартире. При продаже новому хозяину остаётся ВСЯ мебель + большой ТВ в кухне-столовой, стиральная машинка (куплена осенью прошлого года), большой холодильник AEG, индукционная плита на 2-комфорки. Кровать и софа с встроенными ящиками. В квартире сделана гардеробная, которая оборудована полками и вешалками, в комнатах установлены шкафы-купе. Столик в гостиной раскладывается и поднимается, делается как полноценный обеденный стол. Угловой диван в гостиной раскладывается до полного 2-х спального места. В квартиру заведён интернет и по всем комнатам сделана разводка под ТВ. Двойные входные двери. Спокойные соседи. На окнах установлены решётки. Состоянии квартиры - заходи и живи, то есть только тапки и включить воду. Развитая инфраструктура и транспортная и пешая доступность, рядом: несколько высших заведений, -Октябрьский рынок, много магазинов, поликлиники и больницы, -остановки автобусов, троллейбусов, трамвая практически в любой конец города, недалеко остановка метро - «Речной вокзал» и «Октябрьская», -школа и детские сады, - в цокольном этаже сблокированного соседнего дома детская поликлиника, -многочисленные «зелёные» зоны для гуляния. В квартире никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник, он всегда был собственником этой квартиры. Собственник проживает в другом регионе - по «московскому» времени, просьба учитывать это при звонках. Агентствам и посредникам не обращаться вообще.Ещё о доме
Подъезды: 6 шт.Район
Метро
Речной вокзал~ 11 мин Октябрьская~ 15 минИнфраструктура
17
10 700 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
15 350 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
4 марта
10
7 290 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
4 марта
11
9 650 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
4 марта
8
13 700 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
3 марта
8
14 880 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
1 марта
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 150 320 ₽/м²  0,85% |
Среднее по Новосибирску
143 350 ₽/м²
0,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
