Продаю 2-ком. квартиру, Октябрьский, ул. Гурьевская
5
2-комн.
квартира
71,1 м²
общая
14 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 71,1 кв. м на 14 этаже 14 этажного кирпичного дома. Продаю лично 2 х комнатная квартира (фактически 3-студия). Прошу читать внимательно. ТУТ есть ответы набольшенство вопросов кухня-гостиная 24 кв. м + спальня12 кв. м + детская16 кв. м + остеклённый балкон-лоджия 10 кв. м (в общую площадь не входит) в доме классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями. Над квартирой полноценный техэтаж. Самая удачная планировка в доме. При ремонте использованы качественные материалы: все окна были заменены на полностью открывающиеся (все створки открываются), подоконники из натурального камня (Хакасский мрамор), в прихожей и коридоре пробковое покрытие на стенах, на полу керамогранит Эстима, во всей квартире натяжные потолки. Квартира очень тёплая и светлая (окна во двор, соседние дома солнце не загораживают). Два полноценных санузла: просторная ванная, душевая + ИК сауна. Развитая инфраструктура. Мебель и бытовая техника останется в квартире по договорённости (мебель и бытовая техника входят в указанную стоимость). Продажа от собственника (Я собственник, один за всё время, обременений нет, в собственности более 10 лет). Чистая продажа. Агентства прошу беспокоить только при наличии покупателя (уважаемые риелторы, специально для вас. эксклюзива нет и подписывать не буду, не тратьте моё и своё время). Внимание просмотры платные: для частных лиц - 1 тр, для АН (риелторов) - 2 тр (надоели бессмысленные показы. Читайте объявление и смотрите фото. на остальные вопросы постараюсь оперативно ответить).Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Метро
Октябрьская~ 17 мин Речной вокзал~ 21 минИнфраструктура
15
15 350 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
Вчера
5
11 000 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Позавчера
1
14 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
2 декабря
13
4 990 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
1 декабря
14
6 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
26 ноября
8
10 300 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
25 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 150 250 ₽/м²  1,08% |
Среднее по Новосибирску
140 480 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
