Продаю 3-х к квартиру, Кировский, ул. Покрышкина
17
3-комн.
квартира
79,5 м²
общая
11 из 11
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 79,5 кв. м на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в одном из самых удобных районов левого берега.### Отличное расположение.* До станции метро Площадь Маркса несколько минут пешком. * Через дорогу ТЦ Сан Сити и ТРЦ KLP. * Выход из двора прямо в парк. * По прописке Лицей информационных технологий. * в пешей доступности Лицей нгту, поликлиники, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура. * в доме есть подземный паркинг, при необходимости можно арендовать машиноместо.### Особенности квартиры. * Просторная теплая лоджия площадью 5,5 кв. м * Высота потолков 2,95 м. * Окна гостиной и одной спальни выходят на площадь Маркса, окна второй спальни в парк. * Очень большой тамбур на две квартиры. * Из тамбура есть доступ к техническим помещениям, где удобно хранить велосипеды, лыжи, коляски и другие сезонные вещи. * Спокойные и тихие соседи. * в доме работает ТСЖ.### Дополнительная информация. В квартире выполнена перепланировка: вместо кладовой оборудован второй туалет (помещение № 4 на плане). Все необходимые процедуры уже проведены, регистрация перепланировки в Росреестре ожидается в конце июля. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу выполнить отделку по своему вкусу. Продается без мебели. Лифт поднимается до 10 этажа, далее один этаж пешком.### О сделке. * Один собственник. * Квартира в собственности 17 лет. * Есть обременение в Дом. РФ (остаток ипотеки 1,2 млн рублей), которое будет погашено в ходе сделки. * Продажа от собственника, без комиссии. Готов ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное время.О доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт.Район
Инфраструктура
15
3 900 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
22 июня
17
5 600 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
22 июня
11
6 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
19 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Кировский
3-х ком. квартиры, Кировский
108 280 ₽/м²
2,96%
Среднее по Новосибирску
144 640 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.06.2026
