Продаю 3-х к квартиру, Октябрьский (ул. Шевченко)
17
3-комн.
квартира
97,6 м²
общая
11 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 97,6 кв. м на 11 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаётся шикарная квартира (97,6 кв. м) с террасой-мечтой на крыше (74 м) в комплексе «Эльбрус». Локация сердце города. 5 минут пешком от м. Октябрьская. Рядом лицеи №12 и №185, новый детский сад №393. Росток (по прописке). Окружение: развитая инфраструктура, тихий двор, статусный район. Виды, от которых захватывает дух. Панорама на реку, исторический центр и городские огни с трёх сторон. Утренний кофе с видом на воду, вечерние закаты над крышами это ваш ежедневный ритуал. Планировка продумана до мелочей. Просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и приёма гостей. Уютная спальня с гардеробной ваш личный оазис. Детская комната светлая и безопасная. Хозблок. Зона для работы (можно переоборудовать в кабинет). Лоджия + уникальная терраса на крыше место для жизни и праздников. Терраса. Встроенная мебель, зона отдыха, подвесная качель и даже песочница для детей. Проведена вода легко создать зелёный сад или летний мини-бассейн с джакузи. 74 м свободы: гриль-вечеринки, йога на рассвете или кино под звёздами реализуйте любую идею. в комнатах стоят бризеры Tion, есть пультовая охрана. Также продается парковочное место на подземном 4- этажном паркинге на самом верхнем этаже близко к лифту. Чистая юридическая история. 2 взрослых собственника. Материнский капитал не использован. Нет обременений, детских долей. (Остаток ипотеки будет погашен до сделки). Продажа из-за переезда небольшой торг уместен. Готовы отправить дополнительные фото и видео напишите, и мы покажем всё в деталях.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 9 шт.Район
Инфраструктура
8
19 500 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
9 500 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
20 600 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
11 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
24 июля
15
29 900 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
23 июля
17
17 000 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
22 июля
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
165 150 ₽/м²
4,83%
Среднее по Новосибирску
145 510 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.07.2026
