Продаю 3-х к квартиру, Заельцовский (ул. Сухарная), без посредников
12
3-комн.
квартира
93,4 м²
общая
13 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 93,4 кв. м на 13 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Агентствам не беспокоить, работаем с риелтором. Предлагается к продаже светлая современная квартира с прекрасным видом на Заельцовский бор, средний этаж с окнами на три стороны. В квартире в 2016 году сделан добротный ремонт с применением качественных отделочных материалов, бригадой русских специалистов под авторским надзором. Все стены были отштукатурены с ноля под маяки, межкомнатные перегородки поверх штукатурки, обклеены гипсокартоном. Полностью заменена проводка электроснабжения под требования современной техники. Потолки по всей квартире (кроме санузлов и кладовки) сделаны из влагостойкого гипсокартона со встроенным led освещением. Напольное покрытие: коридор, санузлы, кладовка и зона кухни керамогранит, по остальной площади ламинат, уложенный на дополнительно подготовленный, жидкой стяжкой пол. Отделка стен комбинированная, покраска, обои. Установлена новая входная дверь с перепрограммируемыми замками, с внешней стороны установлено видеонаблюдение с облачным хранением и оповещением. Межкомнатные двери фабрики Estet с алюминиевым кантом с торца (для износостойкости), скрытыми петлями и очень качественной фурнитурой. Квартира очень теплая, зимой на всю площадь работают только три батареи. На 4 и 6 отопительных приборах Buderus установлены оригинальные терморелуляторы. В осеннее время года (конец сентября, начало октября) до включения центрального отопления, спасает теплый пол в зоне кухни и установленный электрокамин. Разводка отопления в квартире горизонтальная. Для комфортного проживания в периоды отключения горячей воды, установлен современный водонагреватель на 50 литров, которого хватает для принятия душа двум взрослым и ребенку. В санузлах установлены качественные смесители Grohe, в душе смеситель с терморегулятором, который исключает перепады температуры воды, свойственные для высоких этажей. В квартире имеется две встроенных системы хранения, изготовленных на заказ из лдсп Egger с фурнитурой Blum. Одна в зоне прихожей для верхней одежды и обуви, вторая, также распашного типа, (имеет 9 дверей.) вдоль 5 метровой стены в гостиной. В детской стоит большой и вместительный шкаф Ikеа Рах (также остается новым хозяевам). Кухня Икея, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомойка. В спальне дополнительно установлена приточная вентиляция Тион Бризер. На лоджии выполнено витражное остекление.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Метро
Площадь Гарина-Михайловского~ 42 мин Гагаринская~ 52 мин Заельцовская~ 54 мин Красный проспект~ 55 минИнфраструктура
8
11 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
9 ноября
8
12 100 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
29 октября
8
12 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
7 октября
8
15 900 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
5 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
|
3-х ком. квартиры, Заельцовский 163 980 ₽/м²  1,23% |
Среднее по Новосибирску
140 470 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
