Продаю 3-х к квартиру, ЖК Бульварный переулок, Заельцовский, ул. Тимирязева
14
3-комн.
квартира
91,3 м²
общая
12 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 91,3 кв. м на 12 этаже 14 этажного кирпичного дома. Квартира в ЖК Бульварный переулок (Заельцовский район. Новосибирск). Ищете квартиру, где будет комфортно жить без лишних хлопот Этот вариант подойдёт тем, кто ценит продуманный комфорт и удобную локацию. Квартира на 12 м этаже: здесь высота потолков 3 метра, за счёт чего комнаты получаются просторными и светлыми. Окна выходят на две стороны в течение дня в квартире много естественного света, а по вечерам можно любоваться красивыми закатами прямо из окна. Вид во двор спокойный, без суеты приятно отдыхать и наблюдать, как город зажигает огни. в квартире выполнен дизайнерский ремонт в едином стиле: стены и потолок идеально ровные. Зонированное освещение позволяет подстраивать свет под настроение: яркий для работы и мягкий для уютного вечера. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам можно сразу заезжать и жить. Ничего не придётся докупать в спешке: всё уже подобрано и стоит на своих местах. Дом кирпичной кладки, это + к надёжности и хорошему микроклимату: зимой в квартире тепло, летом не жарко. На этаже всего 5 квартир, поэтому в подъезде тихо и спокойно. Работают грузовой и пассажирский лифты, они спускаются на все три уровня подземного паркинга. Территория комплекса закрыта от машин, работает охрана и видеонаблюдение 24/7. в местах общего пользования есть колясочная, а в зоне отдыха можно посидеть у электрокамина особенно приятно в прохладные дни. Двор благоустроен: есть озеленение, пешеходный бульвар, водоёмы и фонтаны с фигурами соболей они уже стали местной достопримечательностью. Район полностью обжит и удобен для повседневной жизни: до метро Заельцовская несколько минут пешком; рядом Тимирязевский сквер. Зоопарк и Дендропарк можно гулять каждый выходной и открывать новые маршруты; поблизости много детских садов и школ ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу; магазины, торговые центры и кафе всё в шаговой доступности: за продуктами можно сходить быстро, а после работы заехать за покупками без лишнего стресса. Отдельно можно приобрести машино место и кладовую. Юридически квартира полностью готова к сделке: в собственности более 5 лет, два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, продажа чистая. Продаём лично. Если хотите увидеть квартиру и оценить вид на закаты своими глазами звоните, с радостью всё покажу.О доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: CИнфраструктура
10 800 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
17 700 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Позавчера
20 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
6 ноября
12 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
6 ноября
18 000 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
5 ноября
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
3-х ком. квартиры, Заельцовский
173 950 ₽/м²
2,08%
Среднее по Новосибирску
153 370 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.11.2026
