Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Никитина, не агентство
12
3-комн.
квартира
72 м²
общая
6 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 6 этаже 10 этажного кирпичного дома. Шикарная, солнечная квартира в отличном, добротном кирпичном доме, с закрытой территорией и охраной. Полноценная 3. Х комнатная квартира, т. e. 3 отдельные комнаты и отдельная кухня-гостиная. Квартира солнечная, светлая, теплая, сделан свежий ремонт, хорошая шумоизоляция, толстые кирпичные стены 80-90 см. ещё РАЗ квартира очень тёплая, в межсезонье обогреватели не пользуемся ходим босяком по кафелю, в прошлых квартирах был дубак в этот период времени, когда на улице холодно, а отопления ещё не дали. Всего 4 квартиры на одной площадке. Комфортный средний этаж. в квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. В квартире две детские спальни, в одной из них спортивный уголок, большая взросная спальня с лоджией и кухня-гостиная. На кухне, кухонный гарнитур, встроенный духовой шкаф Hotpoint Ariston, встроенная микроволновая печь Weisgauff, посудомоечная машина Electrolux, варочная панель Electrolux, вытяжка, холодильник side by side, телевизор LG, кофемашина, угловой диван. В ванной стиральная машина с сушкой, шкаф, большая ванная. В туалете гигиенических душ, бойлер. В кухне и коридоре на полу керамогранит, ванная и туалет все в плитке и керамограните. Кондиционера нет и не было, так как в кирпичном доме он не нужен, зимой тепло ходим босяком, летом комфортно. Межкомнатные двери натуральное дерево. Во всей квартире натяжные потолки. Большая лоджия обшита евровагонкой из натурального дерева, летом можно пить кофе по утрам. Соседи все адекватные, что немаловажно. Дом под управлением ТСЖ, на территории порядок и чистота, в подъезде чистота, на всей территории дома и в подъездах видео наблюдение. Одна из лучших транспортных развязок в любую точку города, все магазины под боком, школа через забор, детский сад через пару домов, физкультурно-спортивный центр Исток через забор, остановки все рядом в любую точку города, метро в шаговой доступности. Большая детская площадка на внутреннем дворе, внутренний двор без машин. До набережной 10 минут прогулочным шагом. Окна на две стороны, во двор на детскую площадку и на ул. Никитина что очень удобно для присмотра за детьми. Из окна видно колесо обозрения на набережной, с лоджии-галереи в праздники можно наблюдать за фейерверками. Фото и видео потенциальному покупателю отправлю по запросу. Продажа в связи с переездом. Торг нет, вообще нет. Вам выбирать купить в новостройке за 15-20. М квартиру сделанную из г. и палок в соседних домах или вО доме
Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Речной вокзал~ 15 мин Октябрьская~ 26 минИнфраструктура
15
18 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
15 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
22 апреля
15
19 300 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
10 апреля
8
8 400 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
20 декабря 2025
8
12 700 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
1 декабря 2025
12
16 900 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
27 ноября 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 148 060 ₽/м²  0,62% |
Среднее по Новосибирску
142 010 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
