Продаю 3-х комн. квартиру, Центральный (ул. Семьи Шамшиных)
8
3-комн.
квартира
84,7 м²
общая
5 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 84,7 кв. м на 5 этаже 9 этажного кирпичного дома. Выгодное предложение. Заходи и живи. Комфорт и уют в сочетании с шикарным местоположением. Продается очень светлая, просторная квартира для семьи из 3 4 человек, в современном жилом комплексе в самом центре Новосибирска. Авторский дизайн, уникальная планировка. Большая кухня оборудованная всей необходимой встроенной итальянской техникой, совмещена с гостиной общей площадью 34,7 кв. м, две уютные спальни. Все комнаты с большими окнами и высокими 3-метровыми потолками. Стены толщиной 0,6 м, идеально ровные, натяжные потолки, на полу паркетная доска, в прихожей мраморная плитка, в ванной комнате кафель и мозаика, м/комнатные двери из стекла и дерева. В квартире выполнен качественный ремонт русской бригадой из современных европейских материалов, натуральная паркетная доска, пробка, итальянская сантехника. Планировка включает 2 изолированные комнаты. В прихожей и в каждой комнате встроен гардеробный шкаф. Ванная комната оборудована современной сантехникой и аксессуарами. В подарок новому собственнику остается вся мебель и техника. Территория дома охраняемая, закрытая. Парковочные места во дворе, есть подземный паркинг, детская площадка. Дом находиться сразу за ТЦ Аура, до метро пл. Ленина пешком - 10 минут. Развитая инфраструктура рядом с домом. Расположены все необходимые объекты: школы, детские сады, продуктовые магазины, ТРЦ Аура, театры, кафе и рестораны, парки и скверы. В соседнем доме фитнес зал ''Extreme Fitness''. Словом, всё, что необходимо для комфортной жизни в центре города. Квартира продается от собственника, без обременений, все документы готовы к сделке. Это прекрасная возможность приобрести жилье в лучшем районе Новосибирска. Договоримся на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.Ещё о доме
Дом построен в 2007 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Метро
Площадь Ленина~ 13 мин Октябрьская~ 18 мин Маршала Покрышкина~ 26 мин Сибирская~ 27 минИнфраструктура
8
14 500 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Вчера
16
16 200 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
21 000 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
14 января
8
11 520 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
3 января
16
19 800 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
24 декабря 2025
8
8 750 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
3-х ком. квартиры, Центральный 175 940 ₽/м²  2,16% |
Среднее по Новосибирску
140 750 ₽/м²
0,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
