Продаю 3-х комн. квартиру, Ленинский, ул. Ясный берег
16
3-комн.
квартира
58,9 м²
общая
6 из 26
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 58,9 кв. м на 6 этаже 26 этажного кирпичного дома. Квартира в жилом комплексе Ясный берег, состоящем из 9-ти жилых домов. Комплекс создан для проживания семей с детьми, благодаря удачным планировкам самих квартир (в частности трехкомнатных), заканчивая безопасностью проживания и благоустройством прилегающей территории. Важно отметить, что перед этим домом нет и не будет никакой жилой застройки. Дом кирпичный, сдан в 2021 году, оборудован 3 лифтами (пассажирским и 2 грузопассажирскими). ЖК с закрытой территорией и забором по периметру. Въезд на территорию комплекса через шлагбаум, проход через систему электронного ключа. В жилом комплексе осуществлена концепция двор без машин. Парковка для транспорта на территории ЖК в строго отведенных местах. Прилегающая территория комплекса оборудована пешеходными дорожками, дорожками для бега со специальным покрытием, детскими, спортивной площадками, сценой для проведения мероприятий, местами отдыха, фонтанами, а также сделан ландшафтный дизайн. За территорией, но в непосредственной близости, площадка для выгула и дрессировки собак. Квартира расположена на комфортном 6 этаже, с окнами в сторону р. Оби. Ремонт сделан, с использованием дорогостоящих отделочных материалов, бригадой мастеров-отделочников. Мебель, бытовая техника, сантехника, светильники, предметы декора закупались специально в эту квартиру, останутся новым владельцам и уже входят в стоимость квартиры. Бытовая техника включает в себя: встроенные холодильник и морозильную камеру, посудомоечную машину, духовой шкаф, варочную панель, а также подвесную вытяжку, стиральную машину, проточный нагреватель воды, микроволновую печь. Вытяжка выведена в систему вентиляции дома, а не просто устроена на фильтрах, что очень важно для качественного очищения воздуха не только в рабочей зоне кухни, но и во всей кухне-гостиной. В ванной-система «теплый пол». Инфраструктура: общеобразовательная школа №72, д/сад №66, поликлиника №16 в 7 минутах ходьбы от дома, знаменитый аквапарк Аквамир в 12 минутах ходьбы. Гипермаркет Лента в 17 минутах ходьбы или 11 минутах езды на машине. Супермаркет Лента. Мария-РА, магазин здоровой еды Калина-Малина, аптеки, кофейни, пекарня, фитнес-центр в шаговой доступности. ПВЗ ozon, студии красоты-в доме. Магазины Ярче, КБ, лаборатория invitro - на территории комплекса. Остановки общественного транспорта: в 150 м от дома (маршрут 38), либо пройтись 9 минут до остановки Димитровский мост. Подробности по телефону.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Площадь Гарина-Михайловского~ 37 мин Площадь Ленина~ 38 мин Речной вокзал~ 45 мин Студенческая~ 45 минИнфраструктура
15 000 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
21 сентября
18 990 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
20 сентября
14 200 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
17 сентября
11 900 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
17 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
120 830 ₽/м²
4%
Среднее по Новосибирску
150 320 ₽/м²
3,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
