Продаю 3-х комн. квартиру, Октябрьский, ул. Большевистская
86 м²
общая17 из 17
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86 кв. м на 17 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Единственная уникальная планировка в микрорайоне Европейский Берег. Более чем полноценная 3-x комнатная квартира или 4-x комнатная студия. Юридическая информация. При необходимости опытный юрист поможет сопроводить сделку. Мат. кап не использовался. Полная сумма в договоре. 1 вз. собственникВ микрорайоне и в доме: дворы и подъезды убираются каждый день, охрана и видеонаблюдение, закрытая парковка, внутрення территория CarFree, в подъезде 2 лифта, на 1 этаже калясочная. Поквартирная разводка отопления (индивидуальные счетчики), т. к. очень теплый дом за всю зиму отопление не включалось ни разу. Квартира покупалась и отделывалась для себя. Продажа в связи с переездом. В квартире, в результате пожеланий по улучшению комфорта проживания получилось: шикарная гостиная с кухонной зоной плавно переходящая в теплую лоджию с панорамным остеклением, спальная комната имеет отдельный душ, раздельный санузел, детская комната, вторая спальная (детская). прихожая 3,6 кв; гостиная с кухонной зоной 26 кв; спальная с душем 12 кв; детская 10 кв; детская (спальная) 12 кв; ванная 4 кв; туалет 2 кв; коридор 5,4 кв; зона лоджии 9 кв. Проведенная перепланировка полностью узаконена, а именно: проект выполнен сертифицированной организацией, согласован в отделе архитектуры и строительства администрации (на руках), получено разрешение на проведение перепланировки от администрации октябрьского района (на руках), изготовлены новые технические и кадастровые паспорта (на руках), получено повторное свидетельство о праве собственности с учетом проведенных изменений. Проведен качественный дизайнерский ремонт, с учетом требований к комфортному проживанию семьи: грамотно разведены по квартире электро (220. в) и слаботочные сети (выключатели поделены на группы, в каждой комнате предусмотрены выходы антенного кабеля, витой пары (8 pin) с розетками RJ-45 (Internet), выходы под настенные светильники в спальне, группы розеток по периметру каждой комнаты, розетки под кондиционеры или системы приточной вентиляции), фотоотчет электропроводки (чтобы случайно не просверлить вешая картину на стену), теплый пол в гостиной и зоне лоджии (включаются отдельно друг от друга), проведена качественная водоподготовка (установлены компенсаторы гидроудара, разводка под накопительный водонагреватель - позволяет полностью отказаться от потребления горячей воды - экономия налицо, отельные выходы для стиральной.Ещё о доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Речной вокзал~ 46 мин Октябрьская~ 58 минИнфраструктура
66 м²
9/21 эт.
11 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
20 января
106 м²
1/8 эт.
19 000 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
20 января
76 м²
2/17 эт.
10 390 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
6 января
90 м²
5/7 эт.
15 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
24 декабря 2024
63 м²
15/17 эт.
12 200 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
10 ноября 2024
75 м²
9/10 эт.
16 200 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
24 октября 2024
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 144 890 ₽/м²  5,34% |
Среднее по Новосибирску
129 690 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
