Продаю 3-х комн. квартиру, ЖК Марсель (ул. Обская 2-я)
14
3-комн.
квартира
67 м²
общая
18 из 22
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м на 18 этаже 22 этажного кирпичного дома. В Продаже 3 х кв. студия с евроремонтом, новая квартира. 77,5 кв. м (с учётом лоджии) 18 этаж (видовой). Две полноценные комнаты и одна комната кухня-Гостиная. Сделан дизайнерский дорогой ремонт с качественными материалами (большинство на заказ), работу выполняли профессионалы. Вся мебель и сантехника высшего качества. Весь керамогранит в доме под обогревом тёплого пола, каждая комната оснащена своим тепло регулятором. Все лоджии оснащены дополнительными вторыми стеклопакетами, ни дует, ни тянет. Везде выведены розетки на лоджии для зоны офиса или детского пространства. Во всей квартире натяжной потолок. Отдельная прачечная с тёплым полом и розетками, можно использовать по другим назначениям. Кухня делалась полностью на заказ, столешница везлась с Питера. Все дверки и шкафчики с доводчиками и скрытыми ручками. Кухня досих пор в защитных пленках на всех фасадах. Стол раздвигается для больших застольев, есть посудомойка, духовка, скрытая вытяжка, микроволновка, варочная поверхность. Вся кухонная техника, стиральная машина, телевизоры. Установлен видео домофон и видеоглазок Все люстры в комнатах с регулировкой света (тёплая /холодная) (ярче/тусклее). Шкафы купе выполнены на заказ до потолка максимально удобно, чтобы вместить все в них и не засорять квартиру лишними тумбами. Все розетки стоят с шторками для защиты детей. Огромный диван, сделан по размерам на заказ с дополнительным металлическим каркасом, для прочности, обшит велюром и вышивкой ромбик. В ванной комнате стоит джакузи с массажем (не обычная ванная), встроенная качественная инсталляция, крышка унитаза с доводчиком, зеркало с подсветкой и скрытыми полочками внутри. Также просторная тумба и с раковиной из керамики. Вид из квартиры уникальный, на набережную, левый берег, правый берег и реку Обь-во всех комнатах. В самом ЖК Марсель, двойная закрытая территория, въезд по звонку через шлагбаум к самому ЖК. Въезд через металлические Ворота по звонку к каждому дому отдельно. На первых этажах есть: аптека, кофейня, магазины, овощные магазины, салоны красоты, детский сад, пивные магазины, суши. Пицца бар. в каждом доме консьерж. Своя огромная набережная. С тренажерными зонами, с лавочками с видом на реку, спуск к реке в летнее время (Собственный пляж), теннисный корт. Футбольная площадка, баскетбольная площадка. 3 огромный детских площадки у каждого дома (есть огороженные для маленьких детей), наземный и подземный паркиО доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 9 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
15 500 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
12 сентября
12 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
11 сентября
12 500 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
8 сентября
13 100 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
8 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
154 690 ₽/м²
4,18%
Среднее по Новосибирску
150 210 ₽/м²
3,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
