Продаю 3-к квартиру, Заельцовский (ул. Дуси Ковальчук), лично
8
3-комн.
квартира
60,1 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60,1 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. По адресу ул. Дуси Ковальчук 175, 60,1 кв. м, все комнаты раздельно, С/у раздельный, 3 этаж/5, 3-и окна во двор, 1-но на проезжую часть. Дом кирпичный 1971 г. постройки, 4-е квартиры на этаже. Местоположение: 5 минут пешком до Метро Заельцовская, в любое время года и любую погоду 5 минут и вы в метро, можете спокойно уехать во все значимые районы города, естественно тут же и прочий городской транспорт на выбор (автобус, маршрутки, троллейбус, трамвай). Район обжитой. Вся инфраструктура в пешем доступе: школы, детские сады, поликлиники, школа искусств, кружки, библиотеки все это на выбор, магазины всех торговых сетей буквально находятся через дом от вас. Пешком 5-7 минут и Вы в Тимирязевском сквере, благоустроенном, чистом с новыми детскими площадками, лавочками и ровными дорожками. Еще 10 минут пешком и вы в Новосибирском зоопарке и дендропарке: прогулки, пробежки, велосипед, лыжи, отдых с детьми все это здесь. Не надо никуда ехать, все в пешем доступе. Квартира и дом: приватизирована в 1993 г, мы фактически вторые собственники, общая совместная собственность, без ограничений, обременений и прочего. Все документы в наличии, задолженности по коммунальным платежам нет, и не было, возможна ипотека. Ремонт обычный: стеклопакеты, полы ламинат, стены обои, потолки покраска, отопление радиаторы алюминий, хвс, гвс трубы пп, приборы учета на все, интернет, балкон застеклен и утеплен, все вышеперечисленное видно на фото все соответствует действительности. По договоренности можем оставить мебель и технику. Дом кирпичный, толщина стен 650 мм, хорошая тепло и звукоизоляция, капитальный ремонт кровли и отмостки. Отдельное слово о соседях, люди живут в этом доме поколениями, съемных квартир в подъезде нет, все друг друга знают и общаются, никаких шумных вечеринок, ремонтов и прочих беспокойств. Уютный зеленый двор с новым детским городком. Просмотр квартиры по договоренности. Предпочтительный способ связи в сообщениях с 13:00 до 19:00. Спасибо.Ещё о доме
Дом построен в 1971 г. Подъезды: 4 шт.Метро
Заельцовская~ 6 мин Гагаринская~ 14 минИнфраструктура
9
9 300 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Вчера
1
8 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Вчера
6
7 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
16 января
8
12 800 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
15 января
11
12 130 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
9 января
11
6 850 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
7 января
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Заельцовский
|
3-х ком. квартиры, Заельцовский 162 950 ₽/м²  2,18% |
Среднее по Новосибирску
140 750 ₽/м²
0,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
