Продаю 3-ком. квартиру (ул. Виктора Шевелёва)
Снято с публикации
Это объявление снято с публикации, посмотрите другие объявления в этой же категории 3-х комн. квартиры в Кировском
3-комн.
квартира
93,9 м²
общая
9 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 93,9 кв. м на 9 этаже 10 этажного панельного дома. По документам 3-х комнатная, а фактически есть 4 жилых комнаты (12,3 кв. м, 12,8 кв. м, 18,7 кв. м и 25,2 кв. м с отдельным кабинетом) + соседнее с квартирой помещение 8,2 кв. м оборудованное под жилую студию. Можно считать комнаты по количеству окон. 6 окон и 6 отдельных помещений. В комнате (18,7 кв. м, которая с балконом) обустроена кухня-гостиная, где собирается вся семья. Ремонт: Сделан качественный ремонт, выровненные полы (сухая стяжка), напольное покрытие ПВХ-плитка, хорошо выровнены, отштукатурены и прошпаклеваны без изъянов стены, полностью заменена вся электрика, сделаны удобные розетки, разводка под интернет, обои под покраску (легко обновить цвет стен, если захочется), натяжные потолки, во всех жилых комнатах люстры со сменой световых режимов с пульта. Расположение: Квартира солнечная, теплая, окна на три стороны (юго-западный торец дома), соседние дома в отдалении в наши окна никто не заглядывают, дом в глубине микрорайона (удален от шумной трассы), прямо за домом ухоженный парк, во дворе детская площадка. Микрорайон в чистой экологической зоне, рядом лесопарк им. Синягина, пешком можно дойти до Оби. Транспортная доступность: Хорошо ходит транспорт (маршрутки, троллейбус, автобусы), до остановки 5 минут ходьбы. До метро на машине 15-20 минут, на троллейбусе до пл. Маркса 30-40 минут в зависимости от скорости транспортного потока. Инфраструктура: Рядом МФЦ, четыре торговых центра, магазины у дома Красное и Белое. Монетка. Бристоль, два детских сада, уже построена поликлиника (скоро введут в эксплуатацию), есть частные медцентры, аптеки, большая школа и еще две строятся. Условия сделки: Два взрослых собственника, без обременений, занижение не требуется, мат. капитал не использовался. Комиссий нет, просьба риелторов без реального покупателя не беспокоить. Уникальность квартиры: Квартира в реальности 6-ти комнатная. Очень светлая, с балкона видно закат, а с другого окна встречаем рассвет. Небольшое помещение с отдельным входом рядом с квартирой, оборудовано всем необходимым для проживания и его можно сдавать, окупая квартплату. Ждем вас на просмотр, могу показать онлайн.Район
Инфраструктура
9
5 990 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 000 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
14 декабря
8
6 500 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
10 декабря
8
7 150 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
3 декабря
8
7 800 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
2 декабря
1
6 000 000 ₽
70 тыс. ₽/м²
30 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Кировский
|
3-х ком. квартиры, Кировский 103 570 ₽/м²  0,57% |
Среднее по Новосибирску
139 520 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.12.2025
