Продаю 3-комн. квартиру, Ленинский
11
3-комн.
квартира
72 м²
общая
4 из 22
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 4 этаже 22 этажного дома. Формат евро-3: две полноценные изолированные комнаты и большая кухня-гостиная, удобная как для семьи, так и для сдачи. Дом монолит-кирпич 22 этажа (тёплый, тихий, современный, с очень хорошей шумоизоляцией) все новое. Туалет и ванная раздельные. Большая лоджия. Хороший современный ремонт, можно заезжать и жить. Почти вся мебель останется, она вся новая. Чистый подъезд, 3 лифта. Подземная двухуровневая парковка. С возможностью спуститься в нее на лифте, это очень удобно. А также на -1 этаже есть кладовки. Через калитку из двора прямой выход в парк, а в парке спортивная площадка, контактный зоопарк, сцена с регулярными мероприятиями, каруселями и кафе. Просторный закрытый двор, с тренажёрами для взрослых и детей, а также современная детская площадка. Видеонаблюдение и охрана. Транспортная доступность: До метро 15-20 минут пешком. До метро 3 остановки на троллейбусе. Остановка автобуса в 2 минутах от дома. Быстрый выезд в центр. Локация относится к началу Ленинского. Района - ближе к центру, чем большинство вариантов. Рядом с домом: парк. магазины, аптеки. Несколько школ и садиков. Кафе. остановки. ТРЦ в доступности. Также рядом с домом два подобных дома, новых современных, что делает район безопасным, так как очень много состоятельных людей. Документы готовы к сделке. 2 взрослых собственника. Ипотека в Сбербанке (быстрый выход на сделку). Возможна продажа в ипотеку. Торг обсуждаем при просмотре. Свежий дом (2022 г.), очень удачная планировка, близость к центру, парк за домом, современная территория, сочетание, которое редко встречается в этом районе. Отличный вариант для семьи, для арендного бизнеса или для тех, кто ищет просторную современную квартиру в хорошем доме. Для Авито: купить квартиру, купить недвижимость, купить трёхкомнатную квартиру.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Метро
Площадь Маркса~ 27 мин Студенческая~ 33 минИнфраструктура
8
9 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
14 марта
15
6 900 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
11 марта
17
8 500 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
10 марта
8
6 550 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
7 марта
8
5 150 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
17 ноября 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 117 080 ₽/м²  2,34% |
Среднее по Новосибирску
139 240 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
