Продаю 3-комн. квартиру, Ленинский, ул. Стартовая
8
3-комн.
квартира
124,2 м²
общая
13 из 18
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 124,2 кв. м на 13 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома. Просторная светлая квартира для дружной семьи на берегу озера с завораживающими видами из панорамных окон. Квартира расположена в 16 секции. Секция построена по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением. Сдана в эксплуатацию в декабре 2018 года. в 12 минутах пешком - станция метро «Студенческая». в 7 минутах пешком откроется новая станция метро «Спортивная». Удобная транспортная развязка. В центр города можно попасть за 15 минут на авто. Идеальное место для жизни - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, большое количество детских спортивных секций, языковые школы, художественные и музыкальные кружки. Ледовая арена и Парк, горнолыжный спуск. Пляж. Недалеко от дома расположены университеты нгту и СибУПК. Во дворе дома: детский сад, детские площадки, каток. В 5 минутах ходьбы - школа. В самом доме: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-залы - все, что необходимо для полноценного проживания внутри микрорайона, не выезжая за его пределы. Рядом озеро - место для прогулок и отдыха, возможность пожарить шашлычок, порыбачить. Планировка квартиры позволяет организовать два просторных, полноценных санузла, большую кухню-гостиную, гардеробную, мастер-спальню, детскую. Общая площадь квартиры - 124,2 кв. м. По ЕГРН - 113,6 кв. м + две лоджии - 10,6 кв. м (5,7 кв. м и 4,9 кв. м). Лоджии с панорамным остеклением, одна из них (5,7 кв. м) - с видом на озеро. Ее форма позволяет организовать дополнительную комнату. Всего ТРИ квартиры на площадке. При этом 2 лифта: грузовой и пассажирский. Квартира в улучшенной черновой отделке (пол выровнен, эл. проводка проложена по квартире). Вы можете сделать ремонт и планировку на свой вкус и при этом контролировать качество выполнения работ на всех этапах. В доме охраняемый подземный паркинг, до которого от квартиры спускается грузовой лифт. Имеется в собственности машиноместо в подземном паркинге (кому необходимо). Рядом с домом - многоуровневый наземный паркинг, открытые парковки для авто. в подарок покупателю кладовая (9 кв. м). Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Обременений нет. Приглашаю Вас ознакомиться с этой уникальной квартирой и убедиться в ее достоинствах лично. Договоримся о просмотре в удобное время.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 11 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Метро
Студенческая~ 16 мин Площадь Маркса~ 31 минИнфраструктура
17
15 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
8
10 600 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
27 января
16
9 300 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
12 января
16
19 900 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
4 декабря 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 114 940 ₽/м²  4,05% |
Среднее по Новосибирску
140 230 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
