Продаю 4-х ком. квартиру, Октябрьский (ул. Большевистская)
8
73,6 м²
общая3 из 10
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 73,6 кв. м на 3 этаже 10 этажного кирпичного дома. В продаже хорошая 4-х комнатная квартира улучшенной планировки 79,8 кв. м (73,6 кв. м + 6,2 кв. м лоджия) по ул. Большевистская 48/1 в одном из лучших районов города и лучшая локация у реки по приемлемой цене. Дом классической кирпичной кладки с широкими стенами 60 см. находится на второй линии. Квартира находится на комфортном 3 этаже. Тихая и теплая. Не угловая. Домофон, современный лифт, ремонт подъезда (облицовка керамогранит). Все комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома. в кухне, коридоре, одной из комнат и туалете сделан косметический ремонт. Большая лоджия на две комнаты застеклена, часть лоджии отделена и оборудована для зимнего хранения продуктов и инструментов (полки, стол, ящик). Подъезд тихий, прекрасные соседи. Бонусом покупателю перейдет кладовка на этаже. Новое оборудование придомовой территории. Со стороны реки во дворе футбольная площадка. До берега Оби 7 мин пешком (летом купаемся). Остановка общественного транспорта - 3 мин. пешком (31 маршрут). До Михайловской набережной 15 мин. пешком. До метро «Речной вокзал» 20 мин. пешком, на машине 6 минут, до центра города - 10 мин. Удобный выезд на оба берега, доступны Бугринский и Октябрьский мосты. Инфраструктура вся, которую можно придумать: круглосуточный гипермаркет «Лента» - 5 мин. пешком (за счет чего по персональным картам все продукты сильно дешевле) менее одной остановки: школы, - детские сады, -аптеки, - поликлиника, - стоматология, - соляная пещера, - почта, - спортзалы, - танцы, - кафе, - рестораны, - салоны красоты, - зооцентры, - библиотека, -все возможные сетевые продуктовые магазины, -мебельный центр, -социальная ярмарка, - пункты озон, сдэк, вайлдберриз, - автозаправки, и т. д. Покупая эту квартиру вы фактически приобретаете недвижимость в микрорайоне «Европейский берег», но в два раза дешевле. В связи с активной застройкой набережной и увеличением премиальной инфраструктуры, недвижимость в этой локации будет только дорожать. Три взрослых собственника, проживаем с момента постройки дома. Ограничений и обременений нет. Документы в наличии. Покупатель не платит дополнительные % агентству. Оформление сделки через «Жилфонд» берем на себя. Отвечаю на все звонки, но переадресация увеличивает время соединения. Оставьте номер в сообщении и я перезвоню.Ещё о доме
Дом построен в 1996 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Метро
Речной вокзал~ 33 мин Октябрьская~ 46 минИнфраструктура
1
10 850 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
8
10 820 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
11 февраля
1
13 500 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
7 февраля
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
4-х и более ком., Октябрьский 135 500 ₽/м²  4,11% |
Среднее по Новосибирску
129 890 ₽/м²
2,62%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
