Продаю 4-х ком. квартиру, ул. Челюскинцев
5
4+ комн
квартира
61,5 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 61,5 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира общей площадью 61,5 кв. м, расположенную на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Площадь комнат: проходная 17.2; изолированные 10.8; 9.5; 7,8 кв. м. Площадь кухни 5,3 кв. м. Высота потолков 2.5 м. Три комнаты изолированные, одна проходная. Окна выходят на солнечную сторону в направлении ТЦ Апельсин. В квартире отсутствует шум от автомагистралей, т. к. расположение внутри квартала. Балкон застеклен раздвижными современными рамами. В подвале расположена ячейка для хранения вещей, велосипедов. Квартира теплая. Есть парковочное место. Ремонт косметический. В 2025 году произведен капитальный ремонт дома (крыша, подъезд). Квартира в собственности более 30 лет, собственники взрослые люди. Соседи приветливые, доброжелательные. Топовая локация. Инфраструктура района: отличная транспортная развязка (вокзал Новосибирск Главный, автовокзал, метро Площадь Гарина-Михайловского, внутри квартала гимназия 4 (относится по месту проживания), поликлиника 20, дет. сады, рядом аптеки, все супермаркеты, театры и заведения для детского досуга, бассейн). Наземный транспорт в любую точку города. ЖЭУ расположено в соседнем доме. Двор зелёный, тихий. Квартира хороша как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Бонусом к квартире прилагается овощехранилище (входит в стоимость квартиры), расположенное в 5 минутах ходьбы в сторону ЦУМа. По согласованию часть мебели можем оставить. Без обременений. Мат. капитал не использовался. Всё прозрачно. Агентов и риэлторов просим не беспокоить. Быстрый выход на сделку. Время дозвона может быть увеличено.О доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 6 шт.Метро
Площадь Гарина-Михайловского~ 3 мин Красный проспект~ 18 минИнфраструктура
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Железнодорожный
|
4-х и более ком., Железнодорожный 150 550 ₽/м²  8,67% |
Среднее по Новосибирску
129 110 ₽/м²
0,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
