Продаю 4-х комн. квартиру, ул. Виктора Шевелёва
17
4+ комн
квартира
86 м²
общая
2 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 86 кв. м на 2 этаже 10 этажного панельного дома. Один взрослый собственник. Я. Большая просьба всякого рода риелторов/фонды/помогаторов - не беспокоить. Подобные сообщения буду просто блокировать. Квартира с дизайнерским ремонтом в современном панельном доме 2020 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Конкурентные преимущества 1. Наличие красивого, зеленого двора с газоном, посадками и детской площадкой. 2. Температура, даже в морозы -40 не понижалась менее + 25, из-за того что заменены батареи на итальянские с большей теплоотдачей. 3. Много свободных парковочных мест. 4. Второй этаж. Нет привязки к большому грузовому лифту. 5. Наличие большого общего огороженного тамбура, где можно организовать места для обуви и не тащить грязь в квартиру. 6. Вся проводка от застройщика заменена на первоначальных этапах отделки на более качественную. 7. По всем комнатам идет скрытая разводка Ethernet кабелем 1000 мбит. 8. Окна выходят на три стороны. Не во всех подобных планировках так реализовано. 9. Застекленный балкон окнами до пола. 10. Есть возможность приобретения отдельно кладовой, в которой сделан ремонт и в данный момент там кабинет. 11. На случай перебоев с горячей водой установлен накопительный водонагреватель на 100 л, и запитан на кухню и санузел. 12. Стяжка всего пола в одном уровне и без порогов, наклеена ПВХ плитка. Также у меня в собственности два хозпомещения по 8 кв. м каждое. Одно помещение сделано под кабинет и располагается на этаже рядом с квартирой. Второе такое же помещение без отделки используется для хранения всяких сезонных вещей, находится на 9 этаже. Эти помещения буду продавать позже отдельно или плюсом к квартире.Район
Инфраструктура
14
8 750 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
8 800 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
21 февраля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Кировский
|
4-х и более ком., Кировский 101 660 ₽/м²  5,59% |
Среднее по Новосибирску
130 620 ₽/м²
5,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
