Продаю 4-комн. квартиру, Октябрьский (ул. Воинская)
15
4+ комн
квартира
79,6 м²
общая
4 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 79,6 кв. м на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира на 4-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома площадью 79,6 кв. м. Толщина стен 70-80 см, перекрытия железобетонные. Огороженная территория с двумя въездами, большой наземной парковкой и детской площадкой. Дом П-образный, двор закрыт с трех сторон. В доме установлены новые лифты, сделан косметический ремонт подъездов и лестничных площадок. Район бурно развивается. Дом 1993 года постройки. Один собственник с 1996 года (сначала ДКП был зарегистрирован в БТИ, т. к. Росреестр появился только в 1999, а в 2016. ДКП был зарегистрирован уже и в Росреестре). Без несовершеннолетних детей и иждивенцев. Квартира без обременений и запретов, никто не прописан и не проживает. ЖКХ без долгов, документы в порядке. Продажа лично от собственника. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Большая кухня (10,2 кв. м) и просторный зал (17,3 кв. м) с выходом на лоджию. Очень широкие подоконники. Лоджия и одна комната смотрят во двор (юго-восток), две другие комнаты выходят на противоположную сторону дома (северо-запад). Что обеспечивает естественную вентиляцию и нет необходимости в кондиционере. Квартира светлая - восход с одной стороны, закат - с другой. При этом дом не перегревается и в то же время зимой очень теплый. На лестничной площадке закрытый тамбур на 2 квартиры, площадью примерно 8 кв. м, можно парковать велики и коляски. В шаговой доступности: школы: 2, 75, 16, 167, НПК (педколледж) имени а. С. Пушкина, детские сады: 150 (соседнее здание), дошкольное отделение при НПК имени а. С. Пушкина, магазины: 5-ка, Магнит. Быстроном. Посуда Центр, FixPrice итп, ПВЗ: Ozon, WB. Почта России, скверы: Героев Донбасса и имени а. С. Грибоедова. Храм Царя Николая. Хорошая транспортная доступность. На машине 12-15 минут до центра без пробок.О доме
Дом построен в 1993 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Октябрьский
4-х и более ком., Октябрьский
155 780 ₽/м²
3,06%
Среднее по Новосибирску
146 940 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.09.2026
