Продаю 4-комн. квартиру, Октябрьский, ул. Зыряновская
17
4+ комн
квартира
133,5 м²
общая
8 из 14
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 133,5 кв. м на 8 этаже 14 этажного монолитно-кирпичного дома. В связи с переездом продаем квартиру-мечту 133 кв. м от собственника. Месторасположение:3 мин. пешком до м. Речной Вокзал. -1 мин. пешком до остановки на трамвай#13 -5 мин. пешком до школы. -5 мин. пешком до детского сада (находится напротив школы) -10 мин. пешком до набережной Оби. -1 мин. пешком до тренажерного зала (там же есть детские секции) -1 мин. пешком до сетевых магазинов и пунктов выдачи. -очень удачное расположение. Квартира: полноценная 4-х комнатная квартира с готовым ремонтом, выполненном в бежевых оттенках, 2 сан/узла, вид на Обь. Дом полностью заселен, ремонт всеми соседями выполнен, что позволит не слушать шум ближайшие 5 лет после заселения. Комната 1: Зал 20 кв. м, кондиционер в подарок. Комната 2: Спальня-1 20 кв. м с выходом на лоджию с видом на реку, в подарок шкаф. Комната 3: Спальня-2 20 кв. м, есть зонирование на зону спальни и общую, в подарок-шкаф, письменный стол. Комната 4: Спальня-3 18 кв. м, есть зонирование на зону спальни и общую. В подарок встроенный шкаф-купе. Комната 5: Кухня-столовая 20 кв. м, теплые полы, с выходом на лоджию с оборудованной барной стойкой. В подарок готовы оставить кухонный гарнитур со столешницей из камня и встроенной техникой (ПММ, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь). Санузел 1: Душевая зона, выделенная мозайкой, туалет, каменная столешница и раковина, стиральная машина и водонагреватель в подарок. Санузел 2: Ванная, туалет, раковина, мебель готовы оставить в подарок. Лоджия 1: из спальни 1, 5 кв. м. Лоджия 2: из кухни-столовой, 7 кв. м. Квартира в собственности более 5-и лет, в договоре будет указана полная стоимость. При покупке был использован материнский капитал, в текущий момент детям выделены доли. С опекой проконсультировались, доли в новом жилье будут выделены в момент сделки. Новое жилье уже приобретено, поэтому сложностей не будет. На схеме квартира обозначена 4. Б. Вам останется только завезти мебель и жить в удовольствие. Дополнительно обсуждается продажа отапливаемого парковочного места в цоколе. P. S. индивидуальные договоры с агентствами недвижимости не заключаем.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
4-х и более ком., Октябрьский
166 880 ₽/м²
3,59%
Среднее по Новосибирску
150 620 ₽/м²
1,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
