Продаю дом, НСТ Ветеран, Октябрьский
16
20 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 20 кв. м на участке 5,4 сотки. Продается дача в черте города, очень удобная локация от центра города 20 мин на автомобиле также можно доехать и на общественном транспорте от остановки 600 метров, проезд круглый год. Участок 5.4 сотки упирается в лес примерно одна сотка участка в лесу соответственно соседей с этой стороны не нет, лес вырубать не стали так как он создает особый микроклимат на всем участке даже в жару комфортно находиться так как лес создает тень и с него веет прохладным влажным лесным воздухом + круглосуточно пение птиц. Было произведено межевание по геоточкам есть соответствующие документы, на участке сделана террасная планировка в два уровня так как он был с уклоном с участием геодезиста везде уклон сантиметр на метр после даже большого дождя через 10 мин ни одной лужи. До нас на участке не было ни одной постройки участок чистый не изрытый туалетами и выгребными ямами. Сделана большая парковка под 4 машины с бордюрами ограждением и отсыпана отсевом. На участке большая плодоносящая яблоня, дуб и рябина все остальное газон. Домик не большой но очень уютный, сделан по каркасной технологии с соблюдением всех норм строительства. Большие панорамные алюминиевые окна и двери создают визуальное ощущение пространства, в доме очень светло светом почти не пользуемся. Дом утеплен пол 15 см стены и потолок 10. в доме кухня со всей техникой и двухярусная кровать, нижняя 140 верхняя 80. в дом заведены все коммуникации: свет, вода, слив. Большая открытая терраса для отдыха, по кругу шторы которые защищают от дождя и ветра в непогоду даже в сильный дождь терраса остается абсолютно сухой. Душ и туалет изготовлен из металлического каркаса обшитый вагонкой, в душ тоже заведена вода и установлен проточный водонагреватель. Свет круглый год вода сезонная но горводоканал никаких насосов из озера. Все что нужно для полноценной жизни и отдыха есть. Все что есть на участке строили сами для себя, все из качественных материалов все новое, но к сожалению по семейным обстоятельствам со слезами на глазах придется с ним расстаться.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
85 940 ₽/м²
2,51%
Среднее по Новосибирску
81 670 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
