Продаю дом, Октябрьский, лично
8
190,1 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 190,1 кв. м на участке 6.5 сот. Кирпичного дома. Продам уютный компактный 3-х этажный кирпичный дом. 1 этаж: большая прихожая, котельная (есть накопительный бак на 0,5 м3 и бойлер горячей воды 300 л, отключение воды никак не влияет на жизнедеятельность дома и жителей), огромная кладовка, гараж, сауна; 2 этаж: зал, кухня, санузел с душем; 3 этаж: спальня, гардеробная, кабинет, санузел с ванной. Все помещения просторные, уютные, тёплые. Потолки на 3 этаже 3 м, 1,2 этажи - 2,7 м. На 1 и 2 этажах - тёплые полы, на 3 этаже зимой даже батареи не включаются, очень тепло. Лестница с красивыми кованными перилами. Крыша металлочерепица, не шумная, т. к. сделана хорошая шумоизоляция. В доме установлены кондиционеры, в самую жару прохладно и комфортно. Забор из кирпича по всему периметру с двухсторонней кладкой, кованные ворота и калитка, дорожки выложены брусчаткой. В гараже пол сделан плиткой, стены - штукатурка. Сауна - сухая, финская. Есть душ. Есть выход во двор. Зимой актуально - сразу в сугроб). Есть выводы для автоматического открывания ворот и калитки. В этом году появилась возможность подключиться к центральной канализации. Все координаты оставим. Выезд от ворот сделан асфальтом, выделено место для мойки машин. Все делали для себя, поэтому все удобно и продумано. От дома до центра или Академгородка от 15 до 30 минут в любую сторону. Инфраструктура отличная: рядом магазины, детские сады, школа, через дорогу - огромная поликлиника. Рядом с домом - хвойный лес, река. Всегда чистый воздух и красота. В шаговой доступности горнолыжный комплекс и теннисный корт.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
91 800 ₽/м²
4,19%
Среднее по Новосибирску
83 720 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
