Продаю дом, п. Озерный, ул. Звонкая
17
285 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 285 кв. м на участке 10 соток. Дом 285 кв. м с сауной, гаражом и беседкой. 2 этажа 3.2 м высотой и цоколь с окнами высотой 2.9 м. Преимущества: Хорошее местораполжение, развитая инфраструктура. Удобная планировка с большими комнатами. Сауна в доме. Гараж. Качественные материалы. Завершенное озеленение на участке. Низкие эксплуатационные расходы. Заезжай и живи. Не нужно делать ремонт. Дом кирпичный с утеплением минеральной ватой и облицован кирпичом. Перекрытия. ЖБ плиты - сделан на века. Хорошая шумо-изоляция, экономичный при отоплении. Планировка: 1 этаж: Гостиная, кухня, сауна, комната отдыха и санузел. 2 этаж: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, детские спальни 2 шт, санузел детский, холл с панорамным окном. Цокольный этаж: кабинет, мастерская, кладовая, котельная-прачечная, комната свободного назначения 50 кв. м. Сауна в доме. Отделана липой и деревом абаши. Банная печь газовая. Рядом комната отдыха и санузлом. Инженерные системы: Центральный городской водопровод. Канализация - септик на 10 м3. Газовое отопление и подогрев горячей воды. Водяные теплые полы и отопление радиаторами. Управление отоплением по датчику температуры в комнате. Дровяной камин с мраморной облицовкой. Интернет от Ростелеком по оптоволокну + WiFi По дому разводка СКС в каждую комнату. Участок 10 соток. На участке газон, беседка с кирпичным гриль-барбекю. Небольшой огород на 6 грядок и плодовые деревья. Проведена вода, электричество. Летний каркасный бассейн с песочным фильтром диаметром 5.5 м. Гараж на 2 машины кирпичный. Строили дом для себя. При строительстве и отделке использовались только качественные материалы: чугунный котел, паркетная доска, мраморный камин, лестница из массива бука, в санузлах смесители с термостатом и гигиенические души и т. д. Коттеджный поселек находится в 2 км от Новосибирска. Рядом остановка, до нее ходят 3 автобуса. Асфальтированные дороги до участка. В поселке видео наблюдение, шлагбаумы. Теннисный корт, хоккейная коробка и детские площадки. Экплуатационные коммунальне расходы очень низкие: 9.200 руб/мес. 2700 руб/мес. ТСЖ поселка. 1000 руб/мес - электричество. 500 руб/мес - вода. 5000 руб/мес - газ в среднем по году. Продаю самостоятельно без риэлтора и комиссий. Дом покажу лично покупателю.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, п. Озерный
Дома, дачи, п. Озерный
112 450 ₽/м²
24,45%
Среднее по Новосибирску
81 530 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
