Продаю дом, переулок Чукотский 4-й, собственник
16
126 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 126 кв. м на участке 4,6 соток. Предлагается к продаже уютный и просторный отдельно стоящий дом в центре Кировского района г. Новосибирск на ровном земельном участке площадь 4,65 соток. Дом построен в комплексе с гаражом 17 кв. м. Также на участке построена баня 18 кв. м с террасой 12 кв. м и дровником. Строительные работы завершены в 2023 году, о чем свидетельствует технический паспорт БТИ. Все постройки выполнены из бруса. Фундамент ленточный утепленный армированный. Кровля металлопрофиль. Произведена фасадная отделка сайдингом. Внутренняя отделка выполнена панелями ОСБ. Что гарантирует долговечность отделки и высокую степень удержания тепла. Окна пластиковые. Комнаты просторные, светлые с чистовой отделкой. Гостиная 21 кв. м, спальня первого этажа - 17 кв. м, спальни второго этажа 18 и 15 кв. м. Кухня вместе с прихожей и составляет 19 кв. м. Есть совмещенный санузел, оснащенный ванной, унитазом и раковиной. Заселяйтесь и живите. Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи. Сам дом расположен таким образом, что в распоряжении собственника есть закрытый от посторонних глаз солнечный ровный участок земли, на котором можно посадить огород, разбить цветник, или просто оборудовать зону отдыха. По периметру высажены кусты смородины, малины, вишни. Подведены коммуникации: Газ. Двухконтурный газовый котел обеспечивает жильцов теплом и горячей водой, есть газовая плита; Водопровод - центральный; Электороэнергия 0,22 кВ; Автономная канализация; Выделена линия для подключения интернета. Все инженерные сети новые. Местоположение: дом расположен в районе с удобной инфраструктурой. В непосредственной близости: школа, детские сады, магазины и пр. Удобная транспортная развязка. До площади Маркса не более 10 мин на автомобиле, 30 минут пешком не спеша. Проживающих нет. 1 собственник. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и сертификаты. Вся необходимая документация есть, быстрый выход на сделку гарантирован.Район
Метро
Площадь Маркса~ 34 мин Студенческая~ 49 минИнфраструктура
8
6 000 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
25 апреля
6
6 800 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
23 апреля
2
8 700 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
9 декабря 2025
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Кировский
|
Дома, дачи, Кировский 92 910 ₽/м²  4,06% |
Среднее по Новосибирску
84 140 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
