Продаю дом, Первомайский
8
160 м²
общая
2
этажа
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 7.5 соток. Дома. Предлагается к продаже благоустроенный 2 х этажный дом из бруса (150 х150) утеплен 100 утеплителем и обшит ОСБ, общая площадь 152,3 кв. м, дом оформлен, прописка есть. Дом находится в отличном тупиковом месте, от городской дороги до дома 80% асфальта. До ближайшей автобусной остановки 10 минут пешком. До центра города без пробок можно доехать за 20 минут, в пробках максимум 40 минут. В доме городская вода с хорошим давлением в 4 очка. Городской свет без проседания вольтожа. Заключен договор на газ, документы на руках, в 2026 году подведут до участка. Участок поднят, выше чем у соседей, забор из профнастила, раздвижные ворота Дорхан на пульту. На участке порядок и множество посадок: 1 береза, 6 сосен, 7 елей, 3 рябины, 1 черемуха, 40 кустов малины, 200 кустов клубники, 5 кустов смородины, 2 яблони, 5 вишни, 1 груша и очень много красивых кустов и цветочков. Есть беседка, небольшая теплица, мангальная зона и свободное место под баню. Летом бассейн размером 63. в доме выполнен ремонт, осталось только сделать фасад, цена вопроса -400 000, планировали обшить клинкерным кирпичом. На данный момент отопление электрическое и газовое от газгольдера, сливную яму выкачивать каждый сезон не нужно, так как сделано все с умом, сделаны три колодца, один основной и 2 переливных. За 5 лет проживания ни разу не выкачивали. На первом этаже расположена прихожая, большая кухня, просторный зал, гардеробная, санузел с душем, хоз. комната. На втором этаже две спальни, рабочий кабинет, спортивная комната, санузел с ванной. Мебель и техника обсуждается. Один взрослый собственник. Просьба к агентствам: звонить только в случае наличия покупателя, собственник-риэлтор.Инфраструктура
нет фото
4 200 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
11 июня
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
78 830 ₽/м²
1,06%
Среднее по Новосибирску
82 460 ₽/м²
1,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
