Продаю дом, Первомайский (ул. Бердское шоссе)
16
60 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 60 кв. м на участке 4 сотки. С новой мебелью, в связи с переездом в другой город. Новосибирск. Первомайский район, СНТ Молодость (прекрасное место для загородной жизни в черте города). Оформлен как ИЖС, возможна прописка. Документы полностью готовы к сделке. Продается стильный, полностью готовый для круглогодичного проживания дом 2021 года постройки на благоустроенном участке 4.5 соток. Современный евроремонт, качественная мебель. Дом спроектирован с возможностью надстройки второго этажа. О доме и планировке. * Пространство: внутри 3 светлые комнаты в современном стиле и просторная кухня-гостиная. * Конструктив: стены из качественных газоблоков, фундамент и отмостка дополнительно утеплены. Большие панорамные окна в пол дают максимум естественного света. * Комфорт: дорогие межкомнатные двери, входная группа с надежным терморазрывом (никакого промерзания и конденсата в сибирские морозы). Установлена система умной вентиляции с управлением через приложение. Дом невероятно теплый. Капитальный теплый гараж (40 м) мечта любого автовладельца. На участке возведен монументальный гараж, в котором тепло и комфортно в любой мороз: * Стены и фундамент: газоблок с качественным утеплением по системе мокрый фасад. Фундамент надежно утеплен Пеноплэксом (пол всегда сухой и не промерзает). * Ворота и климат: установлены дорогие подъемные ворота Alutech с электроприводом. Высокие потолки 3 метра, смонтирована продуманная система хранения автомобильных и гаражных вещей. Коммуникации и полная автономность. * Безопасность: в комплекте идет мощный бензогенератор на 7 кВт на случай перебоев в сети дом, котельная и техника всегда защищены. * Электричество: трехфазное, 15 кВт (абсолютно новая надежная проводка). На улицу выведены влагозащищенные розетки. * Вода: своя скважина с дорогой комплексной системой водоочистки (вода чистая, питьевая, заведена в дом) + дополнительный фильтр Барьер на кухне. * Газификация: газ проходит по границе СНТ, для подключения осталось только подать заявку через Госуслуги. Участок и благоустройство (4.5 соток) * Парковка: перед домом профессионально снят грунт и сделана послойная отсыпка мелким щебнем (вмещает до 4 автомобилей помимо места в самом гараже). * Забор: по периметру установлен качественный новый забор из евроштакетника. Откатные въездные ворота с электроприводом открываются с пульта или через приложение из любой точки мира. * Территория: участок солнечный и светлый. Земля за домом полностью выровнена, засеяна газономИнфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
77 400 ₽/м²
1,8%
Среднее по Новосибирску
82 090 ₽/м²
1,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
