Продаю дом, Первомайский (ул. Таловая), собственник
8
42 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 42 кв. м на участке 7,1 сотка. Продажа дома от собственника. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Коммуникации: Отопление газовый котел. Водоснабжение центральное. Канализация автономная, 2 переливных колодца, 4 куба. На участке построен новый гараж 4. Х6, с автоматическими воротами. Участок по периметру огорожен 2 х метровым забором с проф. листа. По периметру территории установлены видеокамеры. По документам дом 1960 годов постройки, находится в отличном, так как правильно соблюдали технологию обработки дерева и своевременно ухаживали за домом. Произведена замена электропроводки и перестелены полы по всему дому, уложен ламинат, установлены пластиковые окна, тёплый пол в коридоре и санузле. Проведен интернет + телевидение. В доме уютно и тепло. Остается из мебели: кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, угловой диван. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, медпункт, почта, аптека, остановка общественного транспорта (5 минут спокойным шагом), платформа электричек «Звездная» (самый быстрый транспорт в наше время, добраться до центра города без пробок за 24 минуты). Участок с посадками, целый ботанический сад: Хвойники (кедры, лиственницы, голубые, ели, скалистая сосна, туи несколько видов, можжевельники), манжурский орех, дуб, миндаль, жасмин. Цветы: пионы более 8 сортов, розы, хоста более 20 сортов, гортензия 4 вида, флоксы, почвопокровные и другие многолетние кустарники, и цветы. Одним словом. Джунгли. Малина обыкновенная и ремонтантная (с июня по ноябрь), виноград 2 вида. Обустроенная зона отдыха с прекрасным видом на собственный пруд, также на газоне установлен гамак. Звоните в будние дня - после 17:00, в выходные с 08:00 до 22:00, расскажу все более подробно. Прошу сотрудников агентств не беспокоить меня звонками, если у Вас нет клиентов для просмотра дома. Продаю дом (в заключении договора об оказании услуги по продаже недвижимости не нуждаюсь).Инфраструктура
8
20 000 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
24 октября 2025
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Первомайский
|
Дома, дачи, Первомайский 67 890 ₽/м²  0,92% |
Среднее по Новосибирску
74 890 ₽/м²
2,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
