Продаю дом, СНТ Элитное-М, собственник
115 м²
общая3
этажаДеревянный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 115 кв. м на участке 5,3 сотки. На земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права (старого образца), на дом - ЕГРН. Дом (по ЕГРН - «жилой дом») из бруса 150*150 в СНТ «Элитное-М» (между ВАСХНИЛом и обьгэс), с Мебелью. Размеры 6*7,5 м. фундамент ленточный, глубиной 70 см, шириной 30 см. Дом качественно проконопачен межвенцовым утеплителем снаружи и изнутри. Первый этаж: веранда (9 кв. м), коридор (3 кв. м), туалет (1 кв. м), душевая (1 кв. м), сауна (4,5 кв. м), между душевой и сауной - тамбур с раковиной (2 кв. м), кухня-гостиная (20 кв. м) с лестницей на 2-ой этаж. 2-ой этаж: спальня (20 кв. м), детская (15 кв. м). 3-й этаж (мансарда) - бильярдная (русский бильярд стол 9), по совместительству кабинет (30 кв. м). Мансарда утеплена Технониколем 150 мм и обшита имитацией бруса (лиственница). Отопление - от газового котла Navien Smart 24 кВт, на первом этаже - везде тёплый пол (под керамогранитом) и один радиатор отопления, второй (пол - ламинат) и третий (пол -прорезиненный ковролин) этажи - радиаторы отопления. Окна везде - кашированные, цвет дуб, везде москитные сетки. Дом покрашен Акватексом, цвет дуб, на два раза. Наличники на окна изготовлены под заказ из брашированной фанеры, покрашены морилкой и лаком на 2 раза. Первый этаж и лестничная площадка отделаны широкой евровагонкой «штиль» (140 мм) из лиственницы и покрашен Биотексом на 2 раза. Второй этаж - брус, отшлифован, швы заделаны герметиком для дерева, и покрашен на 2 раза. Веранда без отопления, при желании можно утеплить и установить радиаторы отопления. Из спальни - выход на балкон (длина 3 м, ширина - 1,2 м). Под лестницей на 1-ом этаже - место для хранения. Крыша - металлочерепица, забор - металлопрофиль на очень хорошем фундаменте. Дорожки и площадка перед домом - тротуарная плитка в цвет дома, всего 70 кв. м. Плюс площадка 35 кв. м из плитки для стоянки 2 автомобилей. Высокая отмостка из бетона, ширина 70 см. Вода центральная, канализация - септик из двух колодцев, интернет (Ростелеком 50. МБит/с). От Советского шоссе до самого дома дорога асфальтированная (новый асфальт). Также на данный момент есть возможность приобрести соседний смежный участок площадью 5 соток. Торг.Район
Пригород Новосибирска
Инфраструктура
90 м²
7 550 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
9 августа 2024
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 69 310 ₽/м²  6,14% |
Среднее по Новосибирску
68 550 ₽/м²
2,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
