Продаю дом, СНТ Метростроитель, Первомайский, ул. Садовая
17
103 м²
общая
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 103 кв. м на участке 7,5 соток. Дом для круглогодичного проживания в черте города с террасой у леса (возможна городская прописка). Представьте: утро, вы выходите на собственную террасу с чашкой кофе. Вокруг тишина, вид на лес, поют птицы, а совсем рядом озеро в 1 минуте ходьбы. Это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, но оставаться в черте города со всеми удобствами рядом. Дом строили для себя, не экономя на материалах. Продается в предчистовой отделке вы сможете создать интерьер под свой вкус, не переплачивая за чужой ремонт. Главное о доме. Планировка: 103,3 кв. м. Три изолированные спальни (мастер-спальня с панорамным окном и гардеробной), просторная кухня-гостиная (панорамные окна, потолки 5 метров), большой сан/узел, шикарная терраса. Расположение по сторонам света: Дом посажен на участке с учетом траектории солнца. Две спальни залиты мягким утренним светом, а одна на закатной стороне. Комфортная терраса: Расположена так, что скрыта от палящего полуденного зноя. Пока соседи жалуются на невыносимую жару на своих участках, у вас на террасе и на газоне всегда сохраняется приятная, освежающая прохлада. Конструктив: надежный фундамент (монолитная плита). Каркасный тип строительства. Высокая энергоэффективность: зимой тепло, летом прохладно. Технологии: управление отоплением со смартфона (котел с GSM-модулем), теплый пол с безопасным пропиленгликолем в трубах, продуманная вентиляция (приточные клапаны, рекуператор). Коммуникации: автономные (своя скважина и септик). Об участке и локации. Участок: 7,5 соток в тихом СНТ. Инфраструктура: городская прописка, вся необходимая городская доступность. Условия сделки: Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Я собственник, с радостью покажу дом.Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
79 350 ₽/м²
2,29%
Среднее по Новосибирску
83 850 ₽/м²
1,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.11.2026
