Продаю дом (ул. Сергея Никифорова)
8
95,3 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 95,3 кв. м кирпичного дома. Указанная стоимость за дом вместе С участком. Первый и единственный собственник как дома, так и земли. Настоящий качественный, добротный Дом из кирпича. Утепление стен толщиной 150 миллиметров каменная вата высокой плотности, более 100 кг/м3. Баварская кладка, облицовочный кирпич цвет флэш производство «Ликолор». Фундамент классический ленточный монолитный, глубиной 1600 мм, шириной 520 мм; утепление до самого низа «Техноплекс Карбон». По всему периметру выполнен так называемый глиняный замок. Под домом имеется тех. подвал, что позволяет провести любые коммуникации в любую точку дома. Также обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Перекрытие подвала новые заводские ЖБ плиты, изготовленные под заказ «зжби Горный». Армопояс под Мауэрлат. Крыша - металлочерепица толщиной 0.5 мм, цвет графит. Окна 6-ти камерные «gealan 8000» толщина 74 мм. Стекла с мультифункциональным покрытием. Входная дверь с Термо-разрывом производство «Центурион» модель Т1. Высота потолков 3 метра. Электричество - 15 кВт. 3 фазы. Водоснабжение - централизованное, оплата по счётчику горводоканал. Канализация - автономная 4.5 куба. По дому выполнена разводка электричества, канализации, подачи воды. газ -Заключён договор. В данный момент ведётся подключение. В настоящее время дом находится в стадии черновой отделки, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. Площадь участка - 9 соток. ИЖС. Принадлежит на праве собственности, по периметру огорожен новым забором из металлопрофиля высотой 2 метра. Завезен грунт, участок отсыпан, поднят и выровнен. Площадь дома указана по тех плану без учёта террасы. Документы готовы, получен адрес, можно сразу прописаться. Строил для себя с надлежащим качеством и контролем выполняемых работ Денег не жалел. Продажа в связи с переездом.Район
Инфраструктура
8
20 500 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
27 декабря 2025
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Калининский
|
Дома, дачи, Калининский 95 890 ₽/м²  4,36% |
Среднее по Новосибирску
74 950 ₽/м²
2,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
