Продаю студию, Ленинский (ул. Ясный Берег)
13
1-комн.
квартира
29 м²
общая
26 из 26
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29 кв. м на 26 этаже 26 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в Городе-Парке «Ясный Берег». Все фото реальные, даже фильтров нет. 10 минут на машине или такси до ж. д. вокзала или до пл. Ленина. 26 этаж. Площадь 29 кв. м. Высокие потолки (3 метра). Панорамные окна. Вид на центр Новосибирска и на Обь (фото 3, 5, 7, 13 - вид с лоджии). Окна и лоджия смотрят на восток. Можно прям встречать солнце, занимаясь йогой или вечером пить кофе, любуясь вечерней столицей Сибири). Очень тёплая. Приезжаем зимой, невозможная жара, открываем окна. Ремонт добротный и свежий. Перепланировок нет. Есть гардеробная. На лоджии ремонт, свет, радиатор. Есть вывод под стиральную машину и под кондиционер. Заезжай и живи. Никто не жил. Никому не сдавали. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Продаю без занижений стоимости. Обременений нет никаких. Долгов по коммуналке нет. Всю мебель, что на фото, могу оставить. Кроме личных вещей и семейного ковра))). Рядом с домом остановка автобуса (Ясный Берег. Вокзал), магазины Лента. МарияРа, есть пункт Валдберриз, кофейня, медицинский центр, школа, поликлиника. В шаговой доступности крупнейший аквапарк в Сибири. Дом находится на первой линии у реки. Утром шикарные рассветы, после обеда приятная тень. Есть благоустроенная набережная. Детская площадка большая и благоустроенная. Только для жителей дома (закрытая территория). в холле есть колясочная. Дом недавно заселён, много молодёжи. Ключи в день сделки. Уважаемые покупатели. Вам, как физ. лицам, если Вы сами нашли меня, без помощи риэлторов, могу предложить торг. Свой специалист по недвижимости и юрист у меня есть, поэтому можно обойтись и без посредников, сэкономив моё время и Ваши деньги. Уважаемые риэлторы. Понимаю и уважаю ваш труд. Но. Просьба не беспокоить пустыми звонками. Если есть клиент, готовый к покупке. В объявлении всё подробно написано. Юрист-риэлтор у меня есть. Благодарю за понимание.Район
Метро
Площадь Ленина~ 33 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 33 мин Речной вокзал~ 42 мин Студенческая~ 48 минИнфраструктура
8
8 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 350 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
7 930 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
12 марта
8
5 400 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
11 марта
5
7 500 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
8 марта
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
1-ком. квартиры, Ленинский 145 230 ₽/м²  1,39% |
Среднее по Новосибирску
155 980 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.03.2026
