Продаю студию, Советский, мкр-н Академгородок
12
1-комн.
квартира
48 м²
общая
1 из 15
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 48 кв. м на 1 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома. Цена временно снижена. Чистая продажа для покупки другого «горящего» объекта. Продается от собственника. Для риэлторов: эксклюзив не заключаю, приведете реального покупателя - обсуждаемо по факту. Есть обременение, ипотека в т-банке, остаток 300 к. Закроем на/перед сделкой. Особенность данной квартиры удачная планировка, которая по реальной жилой площади практически как полноценная 2 х комнатная в этих домах площадью 64 кв. 2-х комнатная изолированная студия (евродвушка) с ремонтом и мебелью.- к/у по счетчикам, в том числе отопление (зимой ~3.5 к руб за всё) - вся территория ограждена забором. 3 калитки. 2 въезда. Соседи 90% сотрудники соран. Горизонтальная разводка отопления (эффект теплого пола). - застекленная лоджия и огромный закрывающийся тамбур. Пластиковые окна из профиля Brusbox с замками безопасности и 3-мя режимами проветривания. Хорошая входная дверь с защитой от шума, с 2-мя разноплановыми замками и щеколдой. Очень светлая: солнечная сторона и отсутствие преграждающих свет объектов. Лифт и входные двери в квартире не слышно вообще. Домофон, интернет, телевидение. Первый этаж в данном случае больше плюс, чем минус. Окна выходят во двор без машин (см. фото) - спортплощадка и огромное количество парковочных мест. Новый дом. Сдан в августе 2019. - все в шаговой доступности: школы, детсад, магазины, больница. Отличная транспортная развязка. Пешком 15 минут до НГУ. 10 минут до ТЦ Эдэм и Технопарка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа. Обмен не интересен.Район
11
6 600 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
3 900 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
2 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
11
5 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
6 мая
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Советский
1-ком. квартиры, Советский
149 050 ₽/м²
2,82%
Среднее по Новосибирску
160 270 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
