Продажа 1-к квартиры, Калининский, ул. Богдана Хмельницкого
17
1-комн.
квартира
46 м²
общая
15 из 20
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м на 15 этаже 20 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в ЖК комфорт-класса Сосновый Бор. Квартира расположена на видовом 15 этаже, окна выходят на восток. Дом одноподъездный, сдан в 2022 году, находится на второй линии ЖК. На этаже комфортное количество квартир, хорошие соседи. В подъезде есть консьерж, колясочная, централизованная пожарная сигнализация. Территория ЖК оборудована видеонаблюдением и закрытым внутренним двором. На первой линии расположена большая парковка. В ближайшее время откроются супермаркет, кафе Rostics, пункты WВ и ozon. Дворец гимнастики. Во дворе более 6 детских площадок, зоны отдыха с качелями, спортивные площадки с тренажерами, мини-футболом, баскетболом, хоккеем и теннисом. В квартире выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах. Продумана электрика по индивидуальному проекту: щиток с дифавтоматами выведен в прихожую, в каждую комнату проведен интернет-кабель. Установлена охранная сигнализация с договором Росгвардии. Прихожая просторная и светлая, пол керамогранит 60 60. Жилая комната зонирована, имеет несколько уровней освещения, оборудована тихим кондиционером lessar и приточной вентиляцией. На полу ламинат Tarkett. Кухня-гостиная просторная, с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Подготовлены все точки подключения под кухонную и обеденную зоны. Также установлена приточная вентиляция. Лоджия площадью 3,5 кв. м, пол керамогранит. Санузел выполнен из качественных материалов: иранский керамогранит 60 120 под мрамор, сантехника, kludi (Австрия), мебель aquaton, водонагреватель Thermex, инсталляция grohe (Германия), шумоизоляция труб. Межкомнатные двери белого цвета с фурнитурой Morelli (Италия). Радиаторы с терморегуляцией, натяжные потолки. Квартира теплая и светлая. Можем оставить; кондиционер, водонагреватель, охранная система, шкаф-купе iкеа, шкаф gautier в прихожей и мебель в санузле. Рядом Эдемский парк. Сосновый Бор, стадион Сибирь, бассейн Нептун, спортклуб Космос, банки, медцентры, поликлиника, магазины. Остановка транспорта в 2 минутах. Поблизости детские сады, школы, лицеи и гимназии. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Агентов просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Заельцовская~ 36 мин Гагаринская~ 44 мин Маршала Покрышкина~ 48 мин Березовая роща~ 49 минИнфраструктура
16
7 500 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
7 мая
17
7 300 000 ₽
246 тыс. ₽/м²
6 мая
14
7 200 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
26 апреля
17
5 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
25 апреля
8
5 895 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
16 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Калининский
|
1-ком. квартиры, Калининский 157 010 ₽/м²  3,09% |
Среднее по Новосибирску
158 120 ₽/м²
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
