Продажа 1-к квартиры, Калининский, ул. Богдана Хмельницкого
17
1-комн.
квартира
46 м²
общая
15 из 21
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м на 15 этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в ЖК комфорт-класса Сосновый Бор. Квартира расположена на видовом 15 этаже, окна выходят на восток. Дом одноподъездный, сдан в 2022 году, находится на второй линии ЖК. На этаже комфортное количество квартир, хорошие соседи. В подъезде есть консьерж, колясочная, централизованная пожарная сигнализация. Территория ЖК оборудована видеонаблюдением и закрытым внутренним двором. На первой линии расположена большая парковка. В ближайшее время откроются супермаркет, кафе Rostics, пункты WВ и ozon. Дворец гимнастики. Во дворе более 6 детских площадок, зоны отдыха с качелями, спортивные площадки с тренажерами, мини-футболом, баскетболом, хоккеем и теннисом. В квартире выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах. Продумана электрика по индивидуальному проекту: щиток с дифавтоматами выведен в прихожую, в каждую комнату проведен интернет-кабель. Установлена охранная сигнализация с договором Росгвардии. Прихожая просторная и светлая, пол керамогранит 60 60. Жилая комната зонирована, имеет несколько уровней освещения, оборудована тихим кондиционером lessar и приточной вентиляцией. На полу ламинат Tarkett. Кухня-гостиная просторная, с выходом на лоджию с панорамным остеклением. На полу ламинат Tarkett. Подготовлены все точки подключения под кухонную и обеденную зоны. Также установлена приточная вентиляция. Лоджия с панорамным остеклением, площадью 3,5 кв. м, пол керамогранит. Санузел выполнен из качественных материалов: иранский керамогранит 60 120 под мрамор, сантехника, kludi (Австрия), мебель aquaton, водонагреватель Thermex, инсталляция grohe (Германия), шумоизоляция труб. Фурнитуру Чехия. Межкомнатные двери белого цвета с фурнитурой Morelli (Италия). Радиаторы с терморегуляцией, натяжные потолки. Квартира теплая и светлая. В квартире остаются; кондиционер, водонагреватель, охранная система, холодильник, стиральная машина, шкаф-купе iкеа, шкаф gautier в прихожей и мебель в санузле. Рядом сквер Эдемский сад. Сосновый Бор, стадион Сибирь, бассейн Нептун, спортклуб Космос, банки, медцентры, поликлиника, магазины. Остановка транспорта в 2 минутах. Поблизости детские сады, школы, лицеи и гимназии. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Квартира в собственности по ДДУ более 5 лет. Агентов предлагающих мне свои услуги, просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
5 400 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
7 200 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
8 августа
6
7 700 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
8 августа
15
5 000 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
6 августа
15
8 500 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
2 августа
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Калининский
1-ком. квартиры, Калининский
153 930 ₽/м²
4,34%
Среднее по Новосибирску
162 900 ₽/м²
0,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
