Продажа 1-к квартиры, Ленинский, мкр-н Горский
10
1-комн.
квартира
45,6 м²
общая
3 из 11
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 45,6 кв. м на 3 этаже 11 этажного монолитного дома. Уютная, светлая и теплая квартира в топовой локации Левого берега. Отличный выбор для жизни или прибыльной сдачи в аренду. Бонус покупателю: Вместе с полностью укомплектованой квартирой вы получаете дополнительную кладовую для удобного хранения сезонных вещей, велосипедов или шин. Локация: Рядом с ЛДС Сибирь-Арена и новым парком гарантирован высокий спрос на аренду. Лоджия: Огромная (5.6 м) с выходом из кухни. Полностью утеплена, обшита, заменены стеклопакеты (готовый кабинет или зона отдыха). Готовность: Квартира в хорошем жилом состоянии можно сразу заехать или сдать без дополнительных вложений. О квартире. Площадь: 40.2 м (без учета лоджии) лоджия 5,6 м. Этаж: 3-й самый комфортный средний этаж. Дом: Надежный монолитный, с отличной тепло- и звукоизоляцией. Планировка: Раздельный санузел, окна выходят в тихий двор с детской и спортивной площадками. В доме проведен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций входных групп и установлены новые лифты. Транспорт и инфраструктура. Метро Студенческая 15 20 минут пешком (1.4 км). Метро Площадь Карла Маркса 30 минут пешком. ЖД Станция. Жилмассив (электричка). Всё рядом: Школа, детский сад, ТЦ, фитнес-клуб и супермаркеты в шаговой доступности. Парк отдыха Сибирь. Сад Кирова. Монумент Славы. Во дворе всегда есть парковочные места. Условия сделки. Прямая продажа. Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Квартира продаётся через агентство, просьба услуги не предлагать.Район
Инфраструктура
17
8 300 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Вчера
нет фото
3 700 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
12
2 700 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
Позавчера
1
5 900 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
150 600 ₽/м²
0,52%
Среднее по Новосибирску
164 220 ₽/м²
2,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
