Продажа 1-к квартиры, Ленинский, ул. Киевская
11
1-комн.
квартира
28,7 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,7 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Уютная, светлая и юридически чистая однокомнатная квартира по адресу: ул. Киевская, 8 сердце обжитого и зеленого Троллейного жилмассива Ленинского района Новосибирска. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта самостоятельной жизни, идеальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду. О квартире: Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно, не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей. Площадь: Общая 28,7 кв. м, жилая 16,5 кв. м, кухня 6,5 кв. м. Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор. Чистое, ухоженное состояние, требующее минимальных вложений для заезда или для начала ремонта для себя. Остается вся мебель. Бытовая техника обсуждается с покупателем. О доме и дворе: Чистый, сухой подъезд с домофонной системой. Соседи тихие, спокойные, взрослые люди, без вредных привычек. Во дворе всегда есть места для парковки. Локация и инфраструктура: Транспорт: Остановка в 2-х минутах ходьбы. Прямые маршруты троллейбусов и автобусов до ст. м. Площадь Ленина. Речной вокзал, а также в любой конец города. Образование: в шаговой доступности 92 школа и гимназии 2 и 17, детские сады 445, 480, 238. Рядом развивающие центры и секции для детей. Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии, аптеки всё в радиусе 500 метров. Покупки и досуг: Рядом супермаркеты («Ярче», «Магнит», «Амбар», «Лента», «Пятерочка», «Мария-Ра»), овощные лавки, пекарни, кафе. До крупных ТРЦ (например. Калина Центр или Мега) 10-15 минут на транспорте. Экология: Рядом скверы и зеленые зоны для прогулок. Юридическая чистота и сделка: 1 взрослый собственник. Квартира получена наследству более 3 лет назад. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, долгов или прописанных несовершеннолетних. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.О доме
Дом построен в 1980 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
6 500 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
28 октября
6 500 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
28 октября
4 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
27 октября
4 550 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
26 октября
7 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
25 октября
25 000 ₽
1 тыс. ₽/м²
20 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
148 340 ₽/м²
0,42%
Среднее по Новосибирску
170 640 ₽/м²
2,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
