Продажа 1-комн. квартиры, Ленинский, ул. Невельского
15
1-комн.
квартира
29,8 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,8 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаю сама, напрямую от собственника, никаких комиссий и переплат агентствам. Уважаемые риелторы и агентства, пожалуйста, не звоните без реального клиента. Никакие договоры на услуги и эксклюзивы я не подписываю, давайте уважать чужое время. О квартире и документах: Квартира площадью 29,8 кв. м, расположена на 1 этаже в 9-этажном панельном доме. Жилье находится в одной нашей семье с момента постройки дома, юридическая история абсолютно прозрачная. Один взрослый собственник. Квартира юридически чистая: без обременений, залогов, долгов по ЖКХ и детских долей. О доме и безопасности: Свой ЖСК: Дом обслуживается собственным ЖСК, благодаря чему в подъездах идеальный порядок, а к/у ниже, чем в среднем по городу. Видеонаблюдение: По периметру дома и в подъездах установлены видеокамеры, что гарантирует полную безопасность вам и вашему имуществу. Мало соседей: Дом всего трехподъездный, тихий, спокойный и ухоженный. Главные плюсы нашего варианта: Безопасный тамбур: На площадке в подъезде отсечка на 2 квартиры (перегородка). Можно спокойно и безопасно оставлять обувь, коляску или сезонные вещи. Место для хранения: в прихожей есть вместительная встроенная кладовая отличная замена громоздким шкафам. Качественное состояние: в квартире сделан аккуратный косметический ремонт, планомерно обновлялись все важные узлы. Технические детали для комфорта: Во всех комнатах установлены оригинальные немецкие окна rehau с качественной фурнитурой (на фото видно заводское клеймо), которые отлично держат тепло. На кухне пол сделан капитально с нуля по технологии Knauf (сухая сборная стяжка). На кухне и в жилой комнате установлены современные натяжные потолки (в комнате есть точечное освещение). Установлена надежная, входная дверь с большим ростовым зеркалом внутри, которое отлично расширяет пространство. Заменены радиаторы отопления на современные биметаллические, установлены новые пластиковые трубы и счетчики воды. Зимой в квартире очень тепло. В ванной комнате сделана аккуратная косметика в светлых тонах, стены в санузле подготовлены под финишную отделку кафелем или панелями на ваш вкус и фантазию. Отдельное преимущество для первого этажа наличие просторной лоджии с капитальной металлической решеткой для вашей полной безопасности. Отличный бонус покупателю: Всё остается: Вся мебель и интерьер, которые вы видите на фотографиях, полностью остаются в квартире (включая вместительные шкафы, диван, столыО доме
Дом построен в 1987 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
4 999 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
3 950 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
21 октября
2 750 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
15 октября
5 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
14 октября
3 200 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
6 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
148 450 ₽/м²
0,49%
Среднее по Новосибирску
170 290 ₽/м²
2,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.10.2026
