Продажа 2-х к квартиры, Ленинский, мкр-н Горский
17
2-комн.
квартира
77 м²
общая
5 из 13
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 77 кв. м на 5 этаже 13 этажного дома. Без комиссии. Продаю очень тёплую, светлую и ухоженную квартиру с продуманной планировкой и качественным ремонтом вариант заезжай и живи, без дополнительных вложений. Комфорт и ремонт. Окна на две стороны легко проветривать, в квартире всегда свежий воздух. Квартира тёплая (зимой комфортно, летом помогает кондиционер). Много естественного света, приятная атмосфера в любое время года. Дизайнерский ремонт, всё сделано аккуратно и на совесть. Надёжная техника и материалы: немецкая сантехника Hansgrohe, Siemens, кондиционер, тёплые полы особенно приятно в межсезонье. Продаётся с мебелью не нужно тратить время и силы на переезды и покупки. Удобство для жизни. Очень много мест для хранения: встроенные шкафы, продуманные зоны. Есть небольшая отдельная комната можно использовать как кладовую/гардеробную (идеально для сезонных вещей, заготовок, чемоданов). Планировка функциональная удобно и для жизни, и для спокойного отдыха. Дом, безопасность, соседи. Хорошие соседи, спокойная атмосфера. Консьержи, в подъезде порядок. Хорошая управляющая компания, чисто и ухоженно, дворы оборудованы. Инфраструктура рядом (всё под рукой). Район давно обжитой, удобный: рядом есть банки, услуги, медицинские центры, стоматологии, ветклиники, магазины, площадка для выгула собак, спортивные зоны. Во дворе детский сад и школа, 10 минут пешком до Сквера Славы (приятные прогулки). Магазины рядом: во дворе. Ярче, 7 минут пешком до Быстроном и Spar. Много парковочных мест, есть тёплая подземная парковка (машиноместо могу продать отдельно). Транспорт и доступность. 15 минут пешком до метро Студенческая и Площадь Маркса. Рядом три моста удобно выезжать в разные районы. На машине: 10 минут до ЖД, 20 минут до аэропорта, 10 минут до аквапарка, 5 минут до МФЦ, 5 минут до нового Ледового дворца, 15 минут до Меги. Документы. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Есть подземная, теплая парковка 18 кв. м, в этом же доме, продается и обсуждается отдельно.Район
Метро
Студенческая~ 21 мин Площадь Маркса~ 22 минИнфраструктура
8
7 590 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 150 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
27 января
15
6 450 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
20 января
8
9 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
3 января
13
9 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
3 января
13
4 700 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
31 декабря 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 133 000 ₽/м²  1,97% |
Среднее по Новосибирску
143 350 ₽/м²
0,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
