Продажа 2-х к квартиры (переулок Краснодонский 2-й), владелец
8
2-комн.
квартира
57,6 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,6 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в одной семье с момента постройки дома. Квартира тёплая зимой и прохладная летом даже без кондиционера. Светлая и уютная. Большие пластиковые окна. Кухня квадратная. Классическая кирпичная кладка стен толщиной 80 см, перекрытия железобетонные. Сырости из подвала никогда не было и нет. Кладовых в подвале нет. Крыс и мышей в доме нет. На этаже всего две квартиры. Хорошая звукоизоляция. Квартира не угловая. В доме сделан капитальный ремонт кровли, водостоков, фасадов, подъездов, выполнена замена электропроводки в подъездах, новые электросчётчики, вводные автоматы. На 2025 год намечена замена радиаторов отопления в подъездах, ремонт домового теплоузла. Планируют замену стояков отопления в квартирах. Въезд во двор со шлагбаумом. Дом внутри квартала, шума от дороги нет. Тихий, спокойный двор. Ванная комната 3,2 кв. м, туалет 1,5 кв. м, коридор 8,4 кв. м, большая комната 19,5 кв. м, маленькая комната 14,1 кв. м, встроенный шкаф 0,7 кв. м, гардеробная 1,6 кв. м. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Никаких «подводных камней нет». Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, 25-ая медсанчасть, ДК им. Горького, бассейн «Нептун», ледовый дворец спорта «Сибирь», кинотеатр «Космос», ниижт. Хорошая транспортная доступность: ост. ДК Горького (автобусы, троллейбусы, трамваи). Рядом сосновый бор. Показ в любое время по договоренности. Без торга, так как знаем цену этой квартире и уже скинули на ремонт. Никуда не торопимся. Чистая продажа без цепочек. По военной ипотеке не рассматриваем покупателей. Риелторов огромная просьба звонить только при наличии реального покупателя. Вся информация есть в тексте объявления.Ещё о доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Заельцовская~ 45 мин Березовая роща~ 51 мин Гагаринская~ 53 мин Маршала Покрышкина~ 53 минИнфраструктура
9
6 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
16 января
8
9 190 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
27 декабря 2025
16
8 599 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
8
8 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
2 ноября 2025
8
4 400 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
20 октября 2025
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Калининский
|
2-х ком. квартиры, Калининский 127 610 ₽/м²  2,55% |
Среднее по Новосибирску
140 090 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
