Продажа 2-х к квартиры (переулок Краснодонский 2-й), владелец
8
2-комн.
квартира
57,6 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,6 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в одной семье с момента постройки дома. Квартира тёплая зимой и прохладная летом даже без кондиционера. Светлая и уютная. Большие пластиковые окна. Кухня квадратная. Классическая кирпичная кладка стен толщиной 80 см, перекрытия железобетонные. Сырости из подвала никогда не было и нет. Кладовых в подвале нет. Крыс и мышей в доме нет. На этаже всего две квартиры. Хорошая звукоизоляция. Квартира не угловая. В доме сделан капитальный ремонт кровли, водостоков, фасадов, подъездов, выполнена замена электропроводки в подъездах, новые электросчётчики, вводные автоматы. На 2025 год намечена замена радиаторов отопления в подъездах, ремонт домового теплоузла. Планируют замену стояков отопления в квартирах. Въезд во двор со шлагбаумом. Дом внутри квартала, шума от дороги нет. Тихий, спокойный двор. Ванная комната 3,2 кв. м, туалет 1,5 кв. м, коридор 8,4 кв. м, большая комната 19,5 кв. м, маленькая комната 14,1 кв. м, встроенный шкаф 0,7 кв. м, гардеробная 1,6 кв. м. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Никаких «подводных камней нет». Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, 25-ая медсанчасть, ДК им. Горького, бассейн «Нептун», ледовый дворец спорта «Сибирь», кинотеатр «Космос», ниижт. Хорошая транспортная доступность: ост. ДК Горького (автобусы, троллейбусы, трамваи). Рядом сосновый бор. Показ в любое время по договоренности. Без торга, так как знаем цену этой квартире и уже скинули на ремонт. Никуда не торопимся. Чистая продажа без цепочек. По военной ипотеке не рассматриваем покупателей. Риелторов огромная просьба звонить только при наличии реального покупателя. Вся информация есть в тексте объявления.О доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
4 500 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
21 мая
15
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
18 мая
17
10 500 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
1 мая
7
6 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
16 января
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Калининский
|
2-х ком. квартиры, Калининский 128 780 ₽/м²  1,45% |
Среднее по Новосибирску
148 500 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.05.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
