Продажа 2-х к квартиры, ул. Бориса Богаткова
9
2-комн.
квартира
43,2 м²
общая
6 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,2 кв. м на 6 этаже 9 этажного панельного дома. Уютная квартира в лучшей локации октябрьского района. Особенности: в квартире сейчас продолжается (.) ремонт. Выложили объявление сейчас, потому что нам предложили интересный вариант другой квартиры. (Семья с детьми, надо расширяться). На текущий момент готовы: Кухня с красивым гарнитуром. Ванная комната и туалет (отделка дорогим керамогранитом 120 х60). Лоджия (полностью утеплена розетки и освещение пол с подогревом). Замена электрики медью 3 х2,5 везде, кроме зала. Осталось выполнить: Электрика в зале. Полы, стены, потолки в зале, второй комнате и коридоре, 4 межкомнатные двери. При желании обновить входную дверь. По мере выполнения оставшихся работ цена будет расти. По полному окончанию ремонта выставим за 8-8,5 млн. Таким образом на сегодняшний день есть возможность купить эту квартиру с выгодой 0,5-1 млн с учётом всех оставшихся вложений в ремонт. Дополнительно: Отдельный тамбур на 2 квартиры с мощной железной дверью. Доброжелательные и тихие соседи сверху, снизу, слева, и справа (мы с нашими детьми - были самыми шумными). Животных в квартире не проживало, посторонних запахов нет, в лоджии можно обустроить полноценный кабинет. Зимой очень тепло. За нами закреплено парковочное место под цепочкой напротив подъезда. Перед домом лучшая детская площадка октябрьского района. За домом пышный зелёный сквер (летом за деревьями практически не видно соседних домов). в пешем доступе: метро, десятки (.) супермаркетов и аптек, поликлиника, гимназия, школы, дет сады, секции, музыкальная школа и др. Прочее: юридически всё в полном порядке, при оформлении квартиры не использовалась ипотека или мат кап, в нашей семье с постройки дома, сейчас один собственник, в квартире никто не прописан. Торг есть. На сегодняшний день в помощи риелторов и агенств не нуждаемся.О доме
Дом построен в 1971 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Золотая Нива~ 9 минИнфраструктура
10 000 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Вчера
10 500 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Позавчера
8 195 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
9 ноября
7 900 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
8 ноября
6 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
5 ноября
10 500 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
30 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
2-х ком. квартиры, Октябрьский
178 430 ₽/м²
0,14%
Среднее по Новосибирску
164 190 ₽/м²
1,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
