Купить квартиру в Новосибирске

2-х комнатные квартиры

1-комнатные квартиры

2-х комнатные квартиры

3-х комнатные квартиры

4-х и более комнатные

Дома, дачи

Земельные участки

Кировский									
 
ул. Сибиряков-Гвардейцев										
 
Объявление №22331035

Продажа 2-х к квартиры (ул. Сибиряков-Гвардейцев)

2-комн.

квартира

46,9 м²

общая

6 из 9

этаж

Кирпичный

Тип дома

г. Новосибирск, Кировский, ул. Сибиряков-Гвардейцев

Описание

Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,9 кв. м на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома. в риелторах не нуждаюсь. Один взрослый собственник более трех лет. Без обременений. Никто не прописан. Никаких долей и прочих подводных камней. Условия сделки: продажа, ипотека. Расчет через сервис безопасных расчетов (СБР), или нотариуса. Полная стоимость в договоре. Рассмотрю обмен на равноценную в городе Томск или с моей доплатой до 1 млн. О доме: Кирпичный, 1989 года постройки, с толстенными стенами, прекрасной шумоизоляцией. УК - Спас Дом. Лифт относительно новый, мусоропровод замурован. Подъезд и площадка чистые. Соседи тихие. О квартире: две изолированные комнаты, коридор, прихожая, большая кухня, санузел раздельный, балкон в спальне - застеклен. Все что на фото все остается в квартире, все хоть и не новое, но прилично сохраненное и все рабочее. Квартира - капсула времени, как сделался ремонт в двухтысячных, так все и сохранилось практически в том же виде. Везде натяжные потолки, линолеум на полу не порван и нигде вздут, межкомнатные двери шпон, окна пластик. Есть конечно нюансы от времени, но это по мелочи. В зале кондиционер, в квартире сигнализация от вневедомственной (отключена). Окна на южную сторону. В квартире светло и уютно. Развитая социальная и потребительская инфраструктура - все что нужно для жизни под боком. Район интенсивно застраивается, ул. Мира отреставрирована и обновлена. От метро на К. Маркса 20 мин. пешком (проверено) на трамвае с учетом ожидания 10-13 мин в среднем. Отлично подходит как под жилье так и под сдачу в аренду (в среднем 28-30 тыс / мес, без эксплуатационных расходов).

Ещё о доме

Дом построен в 1989 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт.

Район

Кировский показать на карте

Метро

Площадь Маркса~ 29 мин Студенческая~ 41 мин

Инфраструктура

Школа №47 ~ 5 мин Детский сад №80 ~ 9 мин подробнее

4 700 000 ₽

100 213 ₽/м²

Позавчера18 января

Контакт собственника

скопировать ссылку

Избранное

На карте
Панорама									
Гугл-панорамы
Яндекс-панорамы

История цены
Похожие списком

Продается 2-х комнатная квартира, 47,4 м²

2-к квартира, 47 м², 9/10 эт, собственник

Новосибирск, Кировский, ул. Беловежская

Продаётся тёплая, светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 47,7 м (1999 г.). Прямая продажа от собственницы Никто не прописан Без обременений, быстрый выход на сделку Подходит для ...

Восстановить

4 999 999 ₽

105 тыс. ₽/м²

Вчера

2-к квартира, 40 м², 10/12 эт, не агентство

Новосибирск, Кировский, ул. Сибиряков-Гвардейцев

Собственник, продаю сам. Квартира с отдельной спальней, зал-гостиная с кухонной зоной. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из современных дорогих материалов. Вся мебель встроенная, ...

Восстановить

6 299 000 ₽

157 тыс. ₽/м²

Позавчера

2-к квартира, 45 м², 5/5 эт, без посредников

Новосибирск, Кировский, ул. Немировича-Данченко

Продажа квартиры от собственника. Два взрослых собственника, документы в полном порядке. Никаких обременений и залогов. Проблем со сделкой не будет. В квартире сделан свежий косметический ...

Восстановить

4 350 000 ₽

97 тыс. ₽/м²

3 января

2-к квартира, 42 м², 4/5 эт, собственник

Новосибирск, Кировский, ул. Немировича-Данченко

Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42,2 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. В продаже хорошая, светлая квартира в тихом, уютном месте. Подробности по телефону. ...

Восстановить

5 100 000 ₽

121 тыс. ₽/м²

1 января

2-к квартира, 47 м², 3/3 эт, без риэлтора

Новосибирск, Кировский, ул. Беловежская

Предлагаем к покупке отличную 2-х комнатную квартиру с балконом на 3 этаже в кирпичном доме. Дом находится в 15 минутах от метро К. Маркса. Удобная транспортная развязка - до автобусной ...

Восстановить

3 500 000 ₽

74 тыс. ₽/м²

28 декабря 2025

Продается 2-х комнатная квартира, 76,5 м²

2-к квартира, 77 м², 7/10 эт, от собственника

Новосибирск, Кировский, ул. Вертковская

Просторная квартира в 12 мин ходьбы от метро Площадь Маркса на 7 этаже с отличным видом и во двор и на улицу на Бугринский мост. Дом находится по соседству с Детской больницей 1 и Родильным ...

Восстановить

10 000 000 ₽

131 тыс. ₽/м²

25 октября 2025

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа 2-х комнатных квартир»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа 2-х комнатных квартир» ... подробнее

Получить код

Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Кировский

2-х ком. квартиры, Кировский

112 050 ₽/м²

2,11%

Среднее по Новосибирску

140 090 ₽/м²

0,17%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026

Агентствам недвижимости

Если вы представляете агентство недвижимости или являетесь частным риэлтором, то вы можете использовать специальные тарифы на подключение к базе прямых предложений от собственников по продаже и аренде подробнее

Следуюший совет