Продажа 2-х к квартиры, ЖК Марсель, ул. 2-я Обская
17
2-комн.
квартира
78,4 м²
общая
8 из 20
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 78,4 кв. м на 8 этаже 20 этажного кирпичного дома. За наличные хороший торг. Двухкомнатная квартира в в среднеэтажной секции ЖК Марсель. Окна комнат и одной из лоджий выходят на город. Окна второй комнаты и лоджии выходят во двор с прекрасным видом нна реку Обь. Квартира приобреталась в 2020 году за наличные от застройщика. Один взрослый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан. Закрытая дворовая территория с собственной автомобильной стоянкой. Во дворе имеется подземный паркинг. Во дворах большое количество прогулочных зон с разнообразными зелеными насаждениями и беседками для отдыха. Имеется большое количество детских игровых площадок, а также несколько огороженных кортов для занятий спортом. Рядом с домом имеется лодочная станция с причалом и возможностью спука лодки на воду.====.Все межквартирные перегородки из кирпича. Внутриквартирные перегородки из кирпича и гипсокартона. Стены оштукатурены и готовы под шпаклевание илии. в стенах и на потолке выполнена укладка проводки, установлены розетки. На кухне установлена розетка под электроплиту. Разводка отопления выполнена в полу без видимых труб по стенам. Коллекторный узел, счетчик и автоматы находятся в отдельном шкафу на лестничной площадке у квартиры. Пол из полусухой стяжки, готов к финишному покрытию.====.1. Просторный коридор площадью 6,7 кв. м с возможностью обустройства встроенного шкафа-купе. 2. Туалет площадью 1,5 кв. м и ванная площадью 5 кв. м с возможностью объединения в один большой общий санузел. В Ванной комнате имеется окно с видом на город. 3. Проходная кухня площадью 24 кв. м. в обоих половинах кухни имеются стояки ГВС и канализации - гарнитур можно расположить в любой из них. 4. Коридор площадью 3,4 кв. м 5. Жилая комната площадью 17 кв. м с двумя большими окнами в пол и лоджией с видом на город во всю длину комнаты. Остекление лоджии тонированное, также в пол. Площадь лоджии - 7,2 кв. м 6. Жилая комната площадью 21,4 кв. м с двумя большими окнами в пол и лоджией с видом на реку Обь во всю длину комнаты. Остекление лоджии тонированное, также в пол. Площадь лоджии - 7,2 кв. м. Перегородка между двумя жилыми комнатами и коридором не является несущей и выполнена из гипсокартона. Если демонтировать перегородку, то можно получить одну большую комнату площадью чуть более 40 кв. м.Район
Инфраструктура
17
8 600 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
9 100 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
4 500 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
17 июля
13
8 200 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
17 июля
17
11 300 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
13 июля
17
14 500 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
6 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
2-х ком. квартиры, Октябрьский
159 950 ₽/м²
1,71%
Среднее по Новосибирску
154 980 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
Наш телеграм
