Продажа 2-х ком. квартиры, ул. Троллейная
17
2-комн.
квартира
45 м²
общая
8 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 8 этаже 9 этажного панельного дома. Продам уникальную по планировке квартиру 45 м на Троллейной, 22. Идеальный вариант для семьи: окна на две стороны, высокий этаж с отличным видом и максимальная безопасность для детей. Безопасность и локация: Гимназия №2. Ребенку не нужно переходить дорогу по пути в школу это спокойствие родителей и экономия времени. Инфраструктура: 17 гимназия и детские сады в 5 минутах. ТЦ Континент, кинотеатр, супермаркеты и рынок. К агентствам просьба звонить только если есть реальный покупатель. Эксклюзивные договоры не заключаю. Транспорт: Остановка ленинский загс рядом с домом. До метро Площадь Маркса 15 минут. Уникальная планировка (45 м + 8 м жилых лоджий): Окна на две стороны (Распашонка): Квартира всегда светлая и уютная. ТРИ лоджии/балкона: Две утепленные лоджии (по 4 м) с ремонтом и обоями используются как полноценные жилые зоны (кабинет, детская или зона отдыха). Третий балкон застеклен (холодный) идеален для хранения. Выход на лоджии из каждой комнаты: Очень удобно и функционально. Состояние и документы: Ремонт: Хорошее состояние, можно заезжать сразу. 8 этаж: Чистый воздух, нет шума от машин, панорамный обзор. Юридически чистая: Подойдет под любую ипотеку и сертификаты. Перепланировок несущих конструкций нет. Звоните. Покажу в удобное время. Таких планировок на Троллейном почти нет.О доме
Дом построен в 1980 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Район
Метро
Площадь Маркса~ 38 мин Студенческая~ 50 минИнфраструктура
5
4 700 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
4 500 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
11
3 950 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
20 апреля
8
6 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
14 апреля
15
5 800 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
9 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 133 910 ₽/м²  1,3% |
Среднее по Новосибирску
146 590 ₽/м²
2,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.04.2026
