Продажа 2-х комн. квартиры, Ленинский, Горский микрорайон
72 м²
общая9 из 16
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 9 этаже 16 этажного монолитного дома. Двушка на Студенческой. Уважаемые агенты, риэлторы, посредники. Просьба время не отнимать. Не звоните. В продаже теплая, просторная и светлая двухкомнатная квартира на 9-м этаже 12-16 - ти этажного дома в современном микрорайоне Горский. Микрорайон очень удобно спланирован и по временным меркам городской застройки, новый. Микрорайон находится на самом высоком месте Левого берега. Все коммуникации строились одновременно и для данного микрорайона. Дворы асфальтированы, своевременно очищаются от снега. Есть возможность для стоянки автомобилей. В соседних дворах есть подземные парковки, с возможностью аренды. Перед домом имеется подземный комплекс с боксами - гаражами. Все гаражи в собственности, однако, периодически выставляются на продажу, в том числе в соседних дворах. Дом монолитный, по качеству строительства и сейсмоустойчивости превосходит все современные новостройки. Фасад качественно утеплен. В подъездах дома произведен хороший ремонт, обустроены входные группы, установлены металлические двери с современными домофонами. Вывоз мусора, по решению жильцов, реализован в виде мусорных баков на площадке у дома. Ниши мусоропровода есть возможность использовать в качестве кладовых. В доме, одном из немногих города Новосибирска, действует Товарищество собственников жилья. Председатель ответственно подходит к содержанию дома. Оплата объективная и в среднем, по размеру меньше, чем в аналогичных домах с УК. Во дворе дома находится парк культуры и отдыха Горский. В парке имеются прогулочная зона с декоративными арт - объектами и посадками, местами отдыха и большим фонтаном, зоной барбекю, спортивная зона с оборудованной хоккейной площадкой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, до станции метро «Студенческая» 7 - 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: высшие учебные заведения, в том числе нгту (нэти) (один из старейших и знаменитых ВУЗов страны), колледжи, средние школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, кинотеатры, кафе, спортивные секции, бассейн, стадион «Сибирь-Арена», горнолыжный спуск. В квартире 2 изолированных комнаты (17,4 и 23,4 кв. м), кухня (12.4 кв. м), совмещенный санузел (6,6 кв. м), холл - коридор (10,4 кв. м). Потолок в квартире окрашен по шпаклевке. Пол в санузле и коридоре - керамогранит. Стены в комнатах обои под покраску, в санузле плитка. Пол в комнатах линолеум. Есть застекленная лоджия, в которЕщё о доме
Дом построен в 2003 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Метро
Студенческая~ 10 мин Площадь Маркса~ 19 минИнфраструктура
58 м²
9/10 эт.
13 000 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Сегодня
56 м²
10/16 эт.
7 700 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
42 м²
5/9 эт.
4 500 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
1/5 эт.
4 800 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
45 м²
3/5 эт.
4 999 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
21 января
59 м²
1/6 эт.
6 100 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
19 января
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 120 510 ₽/м²  1,12% |
Среднее по Новосибирску
138 670 ₽/м²
0,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
