Продажа 2-х комн. квартиры, ул. Николая Сотникова
15
2-комн.
квартира
40,1 м²
общая
6 из 20
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 40,1 кв. м на 6 этаже 20 этажного дома. По квартире дан залог. Квартира ухоженная, тёплая, светлая (южная сторона), на привлекательном 6 этаже. В квартире большая гардеробная (можно одеваться не выходя из нее). По всей квартире натяжной потолок, пол-кафель (кухня, коридор, туалет, ванная, прихожая, гардеробная). Большая душевая кабина (100 см). Французские окна- в пол, кондиционер (умная сплит-система), выход на балкон с двух комнат (размером 6 м. состоящий из двух смежных балконов). Балкон остеклён двойным остеклением, с затемненными стеклами снизу роль ставни «блекаут», окна на балконе в пол. Большой водонагреватель (хотя воду отключают очень редко, исключительно в летний период профилактики). Управляющая компания расположена в соседнем доме, своя аварийная служба, своя кочегарка, низкий тариф ЖКУ (21,72 руб). Квартира вложений не требует, заходи и живи. Соседи приличные, порядочные, всегда тишина и порядок. В доме и на этаже видеокамеры. Двор ухожен, с ландшафтным дизайном (Альпийские горки и прочее). Дом расположен в самом центре жилмассива, высотка «свечка». Рядом с домом новая поликлиника, МФЦ, торговые центры, шиномонтажка, детские сады, школы, новый летний Аква-парк с красивыми пальмами, дендро парк, лесопарк им. Академика Сенягина (зимой - лыжня, летом - прогулки, грибы, ягоды) и чистый воздух. Рядом с домом остановка общественного транспорта, который ходит каждые 5 минут, с 05 час. до 23.40 час. До метро 15-20 минут езды. Выезд из жилмассива (что немаловажно) со всех сторон. Быстроразвивающийся район (11 жилмассивов). Возможен обмен на большую квартиру с моей доплатой. Риелторов просьба не беспокоить.Район
Инфраструктура
6 450 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 400 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
24 октября
6 540 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
17 октября
6 200 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
14 октября
5 900 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
3 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Кировский
2-х ком. квартиры, Кировский
124 170 ₽/м²
1,39%
Среднее по Новосибирску
162 490 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
