Продажа 2-х комнатной квартиры, ЖК Астон, ул. Выборная
45,7 м²
общая6 из 25
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,69 кв. м на 6 этаже 25 этажного дома. Вложена душа и качественные материалы. В чистой продаже двухкомнатная современная евро-двушка с удобной и функциональной планировкой в новом ЖК Астон Геометрия. Дом класса кофорт, сдача дома менее 1-го года назад, выполнен хороший ремонт, без всякого колхоза и дешевизны, с вложением около 1 мл. рублей, осталось только завести мебель. Являюсь собственником квартиры, возможна продажа как лично, так и через любое агентство, но при наличии потенциального покупателя. Со слов Сбербанка, есть возможность при покупка этой квартиры в ипотеку по ставке 10%, то есть сохранить себе существующею ставку т. к. квартира приобреталась мной в ипотеку по базовой процентной ставке 10% от Сбербанка, программы господдержки и молодая семья и т. д. не использовались, что и дает приобретение с сохранением ипотечной ставки 10%, от нынешних поднятых банком ставок 18% Не нужно переплачивать за завышенную стоимость квартир в новостройках с ожиданием завершения строительства и выполнений ремонтных работ с поиском строителей и материалов, все уже и так сделано). Квартира включает в себя: Современную планировку и светлый ремонт из современных качественных материалов, также есть дизайн проект кухни. Просторная кухня-гостиная 19.69 кв. м с выходом на теплую лоджию 3.7. кв. м. Комфортная спальня 14.66 кв. м. Эргономичная прихожая с нишей под шкаф и выделенной отдельно «грязной» зоной. Большой совмещенный санузел. Утепленная лоджия. На придомовой территории расположены: детские площадки для нескольких возрастных групп детей, спортивная площадка workout, выделены прогулочные зоны. Много парковочных мест. Дом класса кофорт включает в себя: Стильный и современный подъезд. Бесшумные скоростные лифты. Вход в подъезд через «теплый тамбур» - Видео-домофон. Видеонаблюдение. Большая колясочная. На придомовой территории расположены: детские площадки для нескольких возрастных групп детей, спортивная площадка workout, выделены прогулочные зоны. Много парковочных мест. Инфраструктура: Комплекс расположен в одном из престижных районов города Новосибирска. Инфраструктура развита и богата. Хорошая транспортная развязка и шаговая доступность; Средняя общеобразовательная школа 206 - 230 м. Детский сад 6 - 250 м. Детский сад 498 - 260 м. Новосибирский городской Педагогический Университет - 1.2 км Достопримечательностью локации. Инюшенский бор, за счет которого воздух всегда свежий.Район
Инфраструктура
54 м²
2/9 эт.
6 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
24 января
40 м²
5/9 эт.
4 800 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
18 января
47 м²
3/5 эт.
4 700 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
17 января
40 м²
6/17 эт.
4 650 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
9 января
58 м²
10/10 эт.
5 500 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
8 января
49 м²
15/18 эт.
4 700 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
6 января
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 148 760 ₽/м²  4,46% |
Среднее по Новосибирску
138 230 ₽/м²
1,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
