Продажа 2-к квартиры, Железнодорожный, ул. Челюскинцев
15
2-комн.
квартира
35,2 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,2 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Предлагаем Вам правильно инвестировать в недвижимость светлая 2-комнатная квартира в самом центре Новосибирска с якорным платежеспособным арендатором с концептуальным подходом. Это идеальный стабильный пассивный доход концепция для инвестирования Суть продукта заключается в том, что есть возможность приобрести готовую обставленную квартиру (можно в ипотеку) с уже имеющимся арендатором и договором аренды. Плюсы Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц Не нужно переживать о получении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы Административными вопросами занимаемся мы сами кому ЭТО подходит Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест. Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка. 600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный, станции метро Площадь Гарина-Михайловского и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города. Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как Апельсин. Галерея. Аура. Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее. Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с 414. Чебурашка, д/с 429. Теремок, д/с 96. Аленушка, а также Средняя общеобразовательная школа 168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла. Средняя общеобразовательная школа 54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия 4. 9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1971 года постройки. Дом и прилегающую территорию обслуживает Управляющая компания Комфорт-Сервис, которая тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы. Общая площадь двухкомнатной квартиры 35,2 кв. м, высота потолка 2,5 м. ИзолированныО доме
Дом построен в 1971 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Метро
Площадь Гарина-Михайловского~ 9 мин Красный проспект~ 12 мин Сибирская~ 14 мин Площадь Ленина~ 21 минИнфраструктура
17
6 350 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 800 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Вчера
9
4 350 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
6 000 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
18 июня
17
9 170 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
17 июня
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Железнодорожный
2-х ком. квартиры, Железнодорожный
188 740 ₽/м²
1,39%
Среднее по Новосибирску
151 030 ₽/м²
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.06.2026
